目前全国的房地产趋势都是稳中有涨，惠州也不例外。从2010-2020，十年的时间，惠州的房价从5000多上涨到现在的10000多，其中以惠州大亚湾的房价涨幅最大。
我们就拿惠州的商品房成交量来看，8月份惠州商品房网签16258套，环比7月份上涨了17%，同比去年涨幅已超过3成，成为了全国房价的领涨城市。其中大亚湾的成交量高达4305套，环比7月份上涨四成。
另外，2019年全年以及2020年上半年惠州的总成交量位居大湾区内地城市第一名。这其中惠州最新房价5万，临深片区占据了半壁江山！近日，惠州大亚湾新房备案价更是站上了一个全新高度——3万元/㎡！要知道惠城房价也才一万多。
虽然一个项目并不能代表整个大亚湾，但接近3万的备案价透露出一个信息，大亚湾房价正碾压惠城，备受投资者的喜爱。
大亚湾凭什么房价破3万/㎡？
大亚湾作临深区域，最近成为“焦点”其实并不意外。在承接深圳产业转移与资源外溢的过程中，大亚湾成为重要的一环。
近日惠州最新房价5万，大湾区城际铁路又传新进展——深汕高铁、深惠城际铁路、深大城际铁路、龙岗至大鹏支线城际铁路、穗莞深城际前海至皇岗口岸段5个城际铁路项目工程可行性研究及配套专题项目签约，意味着惠州离深圳，又近了一步！
首先是大亚湾自身的城市配套建设不断落地，与之前比马路变宽了、商业越来越多了、环境更好了。作为临深的第一站，交通配套不断升级，高铁+地铁+城际的交通布局即将实现。买房最重要的就是位置，地段正是影响房价最大的因素。所以大亚湾的优势凸显无疑。
相比于惠城区，大亚湾是国家级的经济示范区，发展的自然快，在深惠科技同城的催化下，政府越来越重视大亚湾的建设，近两年大亚湾如同按下了加速键。另外惠州已经划入深圳都市圈，万达广场已经入驻大亚湾，所以大亚湾的商业将会遍地开花。医疗和教育资源也将与深圳接轨。
在生态方面。大亚湾也取得了巨大突破，千亩森林公园环绕，空气清新，环境优美。不仅成功让深圳的客户叹服，也吸引了大批北方客户前来定居。
各大房企使出浑身解数，做配套，优户型。这样一来，大亚湾楼盘的性价比一个赛一个。所以大亚湾的价格高于惠城完全是情理之中。
虽然大亚湾的房价一天天上涨
但是房价仍然不到深圳坪山的一半
还是妥妥的价格洼地
想要上车的朋友要抓紧了
大亚湾房价上涨的趋势已经相当明显了
