对于想在惠州买房的人来说，除了要准备买房资金外，还要多了解些惠州购房所需材料，所以接下来就一起看看，惠州买房要准备哪些材料。
1、全款买房需要的证件：夫妻双方的结婚证(未婚不需要)、身份证、户口本。
全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替你办理，等着拿产权证就可以了。
2、贷款买房需要的证件：结婚证(未婚不需要)、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年惠州购房条件，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
惠州买房条件有哪些？
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
购买房子的流程都有哪些？
1、明确目标
明确自己买房子的目的是为了自住还是，两者有很大的区别哦，如果是打算自己住的话要多关注周边配套、方不方便出门等因素，优先选择靠近市区的住宅。如果用来，要关注潜力。
2、明确自己是打算买新房还是二手房
一般二手房比较适合自己居住，周边配套比较完善，适合对生活便利程度要求比较高的人，新房首付相比较二手房会比较低，适合首付比较低的客户。
3、准备首付的钱
根据自己的心理预算，准备好首付的钱，一般需要多准备比首付多3万左右惠州购房条件，用于后续的契税等。
4、选择楼盘
最好选择口碑和实力比较好的楼盘。
