深圳中粮悦章凤凰里
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【项目基础信息】
占地面积：约3.3万㎡
总建筑面积：约21.2万㎡
容积率：4.62
可售住宅：758户
住宅户型：约84-128㎡三至四房
约84㎡3房1.5卫（252户）
约98㎡3房2卫（252户）
约114㎡4房2卫（127户）
约128㎡4房2卫（127户）
使用率：约78%
梯户比：3梯6户
交楼标准：毛坯
产权年限：70年
开发商：大悦城控股集团有限公司
项目地址：深圳·福永·11号线桥头站旁，塘新路与大洋路交汇处
【中粮悦章·凤凰里】中粮集团旗下大悦城控股深耕宝安40载，打造一座又一座理想人居范本。时隔8年之后，经过近3000个日夜的细心打磨。直至2023年，中粮大悦城控股携全新[悦]系作品，迭代登场，首发深圳，再造城市人居新标杆——中粮悦章·凤凰里
项目距离11号线桥头站D2出口约600米，属于地铁盘，邻近宝安大道与广深公路，可自驾前往深圳各区，无论是乘坐轨道出现还是自驾，出行都相对便利。商业配套方面，项目周边在建设华强城商业，鸿荣源在沙井打造成的首个奥特莱斯，北侧还有万丰海岸城商业一体的综合体等来满足于日期生活。
中粮立新湖旧改将围绕整个立新湖打造近70万㎡城市综合体售楼处电话，以“一湖四带多节点”的景观结构，集中粮国际科技创新中心、低密生态住区、国际文化商务广场、地铁接驳商贸中心四大功能区。
中粮凤凰里一期于2015年底首推，现二手房指导价4.77万/㎡。
万丰区域规划项目占地面积约96.5万㎡，规划建筑面积预计超500万㎡，是集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的大型城市更新项目。
万丰区域规划分为三个规划开发区：A区就是万丰海岸城项目，目前已入市多批住宅，最近入市的万丰海岸城瀚府均价为5.75万/㎡。B区是大朗山片区城市更新项目售楼处电话，涵盖产研、办公、居住、商业及教育。预计年内将动工。C区是现状旧村，未来具体根据股份公司和股民意愿规划更新工作。
鸿荣源奥莱项目前身原为塘尾工业区城市更新项目，位于11号线塘尾站东侧。项目将分为八个地块进行开发，规划总建筑面积约120万㎡，其中住宅建筑面积约70万㎡平方米，商业、办公及旅馆业建筑面积约46万㎡（含母婴室，酒店≥30000㎡），并配建一所63班九年制学校，其余为公共配套设施面积。
项目简介
悦章凤凰里(中粮凤凰里二期)位于宝安大洋路与塘新路交汇处西侧，总用地面积54094㎡，住宅用地32655㎡，容积率4.62，将配建一所12班幼儿园和一所36班九年制学校及公交首末站3200㎡；
由7栋塔楼围合而成，其中4栋可售商品房，3栋人才房，可售住宅共计758套。
户型图
84㎡3房2厅1.5卫 98㎡3房2厅2卫
114㎡四房两厅两卫 128㎡四房两厅两卫
交通地铁：项目与11号线桥头地铁站直线距离约700米，临近宝安大道和广深公路，无论是地铁出行还是自驾都比较便捷。
项目邻近地铁快线11号线桥头站，3站国际机场、6站前海湾，工作与生活优雅转换。接驳宝安大道、广深公路等城市主动脉，海陆空轨全系交通路网加持，让每一次出行都自在随心。
下楼即享项目社区自带1.2万㎡商业，周边高端名品奥特莱斯（规划中）、海岸城购物中心（在建中）等五大商业旗舰航母环伺，未来将共筑约100万㎡世界潮流商圈，万千繁华近在咫尺。
教育资源：项目周边有南方科技大学附属中学、宝安区桥头学校、立新湖外国语学校等学府，未来还将配建一所12班幼儿园和一所36班九年制学校。
项目配建一所幼儿园和一所九年一贯制学校，周边1.5km范围内有塘尾万里学校、桥头学校等优质学府环伺。家门口的十五年全龄目送式教育，为家长提供便利接送的同时，也为孩子求学之路减负，让馥郁书香激发孩子对知识的渴望。注：学区以教育局公布为准
“悦”系新章，传承大悦城控股匠心造诣与价值基因，为新生代塑造更懂生活的居住产品，匠造通透舒适的品质人居，盛放美景与美好于屋内的每个角落，为居者带来生活之悦、心境之悦与丰盛之悦，礼遇不凡人生。
深圳中粮悦章凤凰里
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