惠州南站附近新楼盘有哪些？最新房价走势？
下面先给大家介绍一下惠州南站介绍以及规划
作为惠州深度“融湾”的重要交通枢纽，惠州南站优越的地理位置，使之成为串联湾区城市群的重要桥梁。
感兴趣想了解更多关于惠州南站附近楼盘最新情况的朋友可以添加我V信交流咨询赵诚
惠州南站是“出深入惠”的第一站，班次频、候车短、车速快；已建成运营的厦深高铁、广深港高铁，以及今年初动工开建的深汕高铁等多条高速铁路轨道线在此汇集，一站即可抵达深圳，两站到达香港，使得惠州与大湾区其他城市之间的联系与互动更加紧密。
随着高铁、地铁、城际等城市轨道线路规划建设的推进，已然形成了以惠州南站为中芯枢纽的多维立体交通格局。
日渐发达的交通优势，加快区域迭跃升级。深圳东进“桥头堡”惠阳因TOD轨道交通建设，因惠州南站的存在，将全面对接深圳、串联湾区、连通世界。
惠州南站1.0——深圳龙华的后花园
自2013年厦深高铁全线通车运营开始，为满足深惠两地市民出行需求，2017年1月，厦深高铁开通捷运化城际列车，深惠两地通过惠州南站的通勤时间平均仅约30分钟。
由此一来，深圳北站、惠州南站全天124趟往返车次，白天大部分时间隔20分钟就有一趟，票价13-25元（车次时间价格也不同），趋向“公交化”运营。
惠州南站2.0——深圳南山的后花园
深圳地铁集团公布了《深圳至深汕合作区铁路工程环境影响评价征求意见稿公示》，从车速和班次来看，深汕高铁将成为“超级地铁”。
车速和线路：西丽至罗湖北段250km/h，罗湖北至深汕段350km/h；全线设西丽站（不含）、罗湖北站、深圳坪山站、惠州南站、惠东站和深汕站，共6个车站；深圳市区段 52.550km，惠州段 56.063km，深汕合作区段 16.893km。不难计算，从西丽站到惠州南站的车程时间约为15-20分钟。
发车间隔：根据车流对数和每日18小时的运行区间，可以计算出深汕高铁近期约10分钟一班，远期约8分钟一班。
公示中提到，线路最小行车间隔设计要求到了3分钟，当客流量达到需求时，深汕高铁将成为3分钟一班的“超级地铁”。深汕高铁预计2025年建成，当深圳人面对南山的高房价，对比西丽到惠州南的通勤时间，那么房价较低的惠州南站将承接西丽的居住需求、改善需求和投资需求，此时的惠州南站是深圳南山的后花园。
惠州南站3.0——深圳惠州同城生活
去年11月12日，深圳市交通运输局举行新闻发布会，深圳地铁14号线东延至惠州惠阳等部分跨市城市轨道项目纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划。
深圳地铁14号线惠州段设站4座，分别为白云路站、爱民路站、惠州南站，并计划在惠州南站延长设置车辆段并增设新桥站。未来乘坐地铁14号线可以真正实现深惠同城便捷生活。
值得关注的是，惠州南站不仅轨道交通强大，其自身也规划了完善的教育、医疗、商务、休闲等配套。
2017年，惠阳正式发布《惠州市惠阳区淡水南站新城片区（DSNZ）控制性详细规划》，南站新城拥有11.86平方公里的巨大发展空间，1000亿的总投资，将成为惠州超大型新兴规划发展区。
根据南站新城的法定图则可以看出，南站新城计划分成中轴商务区、滨水休闲活力区、花园住区三个版块，发展软件和电子信息服务、文化创意、供应链、生命健康、商贸服务配套产业等五大产业，建设14所学校、18所幼儿园、2所大型医院，大型商业综合体、体育场所……致力于打造集教育、购物、休闲、娱乐、衣食住行等多维度配套为一体的TOD新城！
今年3月16日(2021)，惠州市惠阳区自然资源局公布《惠州市惠阳区自然资源局关于开展南站新城片区土地整理有关事项的通告》，对南站新城共91宗地块（超50万㎡）进行重新整理和改造。
这意味着南站新城的建设将全面提速，91宗地块（超50万㎡）将由政府统一规划，化零为整，为南站新城的学校、医院、体育中心、文化中心等高端配套腾出空间。
轨道交通延伸到哪里，城市就繁荣到哪里，惠州南站就是近在眼前的例子。
近些年来，惠州南站片区及周边开始崛起如万达广场、灿邦新天地、COCO 等大型新兴商业综合体，这些商业综合体为片区吸附了大量人气，俨然成为惠州引领时尚潮流的新一代消费高地。
城市界面也发生翻天覆地的变化，宽阔整洁的马路，崭新明亮的甲级写字楼，中润达大厦、大安大厦等近200米的城市地标建筑也纷纷拔地而起，一切事物都充满着生机勃勃和奋发向上的气息。
贰
惠州南站附近好盘推荐
聚集的优质交通、商业资源，不仅加快区域经济发展、驱动城市价值提升，也将大亚湾、惠阳纳入了深圳半小时生活圈，成为了许多购房者选择的安家热土。下面小编就为大家推荐几个惠州南站附近最近买的比较火的在售新房楼盘！
一
碧桂园南站新城
南站新城鸟瞰图
碧桂园南站新城在售新品【天成】组团，位于惠阳区淡水南站新城片区、碧桂园南站新城前期组团的南侧，新桥一路与大门浦路交汇处西南象限。整体上位于惠阳区淡水街道东部，厦深高铁线北侧，距离惠州南站直线距离约2.4公里。
2020年7月，惠州南站动脉新桥一路（兴国路）通车，全长约2.16公里，双向4车道，从项目出发，约3分钟即可到达惠州南站。
已建成通车的新桥一路
华南师范大学附属学校。据了解，该校由碧桂园投资兴建，为碧桂园南站新城项目配建学校，占地约2.4万平米，规划班级数为36班，可容纳学生1620余人，已于去年9月正式开学，属公办小学 。
（华南师范大学附属学校）
与华附学校一步之隔的，便是碧桂园·南站新城。2017年，政府携手实力房企碧桂园，签订“南站新城片区PPP项目投资合作协议”。有了碧桂园的强大“助攻”，惠州南站新城发展又多了一份保障！
（华南师范大学附属学校&碧桂园·南站新城）
碧桂园南站新城【天成】组团，由碧桂园旗下惠州南源投资有限公司投资建设，项目占地约3.53万㎡ ，总建筑面积约 15.45万㎡，容积率 3.2 ，总户数 941套。
天成组团规划建面约7962㎡商业综合体，1、4F为商业，2、3F为菜肉市场，休闲娱乐，购物会客，缤纷生活楼下即享。另有4、5幢时尚商业街。
感兴趣想了解以上楼盘详情和深莞惠更多区域楼盘的朋友可以添加我V信交流咨询赵诚
深圳地铁14号线惠州段新桥站距离碧桂园南站新城【天成】组团不过百米，步行就可以方便到达。
天成组团户型分布图
户型上，推出约85、100、118、123、130㎡的三房两厅-四房两厅，涵盖户型多样，满足不同年龄段的需求，覆盖全生命周期。
二
惠阳雅居乐花园
惠阳雅居乐花园位于惠阳淡水城区东部，片区划分在淡水新桥片区内，按照楼市区域划分属于南站新城片区，是目前惠阳区政府重点规划打造的新兴片区。
根据2018年底，惠阳区住建局发布的《关于惠州市惠阳区南站新城示范区城市设计（草案）的公示》，南站新城片区规划范围：北以白云路为界、南至厦深铁路、东至惠澳高速、西至淡水河，规划用地面积11.9平方公里。
以此划分范围来看，惠阳雅居乐项目并不在规划范围内，而是位于南站新城核心规划区的东侧，属于南站新城辐射范围。
惠阳雅居乐花园总占地面积：103万㎡，建筑面积约300万㎡，预计共分六期开发，是雅居乐地产在惠湾区惠阳南站新城片区打造的*百万级配套大社区。总房源约1.6万余户，物管为雅居乐物业2.1元/㎡。
雅居乐周边生活配套主要依托于惠阳淡水城区，距离较近的新一城沃尔玛商超和星河商业约8-10公里，车程在20*以上，区域配套这里就不做详解，配套介绍将以自身配套为主。
雅居乐距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈
项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校惠州附近楼盘，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
雅居乐目前在售户型80-90-100-120㎡二房至四房。
三
翡翠山
翡翠山位于大亚湾西区，大亚湾大道和龙海二路交汇处，沿大亚湾大道北行直达惠阳淡水，龙海二路西行连通深圳坪山，周边交通便利。是集别墅、住宅、公寓、7万㎡精品购物公园、国际品牌华美达酒店于一体的湾区旗舰综合体。与万达一路之隔，项目距惠州南站直线距离约3公里，厦深高铁已开通，2站深圳北、3站香港西九龙站，三高速+四横路网的等五维交通，开启大湾区深惠同城新生活。
翡翠山（备案名翡翠山城）位于惠阳与大亚湾交汇处，是一个占地63万㎡，建面113万㎡的大型综合体项目，产品类型包含别墅、五星级酒店、商业中心、精品公寓和高尚住宅等。容积率：1.65；绿化率：40%；总户数：8270；物业公司：碧桂园物业。
项目2公里内，拥有益田 Park、万达、天虹、大润发、星河coco 、灿邦新天地等六大商圈，组成湾区醇熟商业配套，繁华咫尺尽享。
近临风田水库，大亚湾水源地，水质洁净、湖光山色相交辉映；近距离大亚湾儿童公园，惠州首个儿童主题公园；近距离亚公顶森林公园，规划总面积7100亩，种植景观林2500亩，修建登山道12.3公里，负氧离子比室内大20倍，是业主们晨跑休闲的天然氧吧。
休闲配套：大亚湾正建设世界级的滨海生态旅游度假基地，熊猫黄金海岸、渔人码头、十里银滩、红树林公园等滨海旅游度假区，在工作之余享受生活，进一步追求度假、生活自如切换的理想生活方式。
医疗配套：项目周边约4.5公里有中山大学附属第一医院惠亚医院，是大亚湾唯一的三甲医院，集医疗、教学、科研为一体的综合性医院。
市政配套：项目近距离大亚湾西区行政服务中心等市政部门，银行齐全，招商银行、工商银行、建设银行、农业银行等各大银行网点环绕项目周边。
临大亚湾西区第六小学（已投入使用），西区一小、大亚湾四中（建设中）、北大培文、华南师范大学惠阳分校、广外等名校资源丰饶，免费享受大亚湾12年义务教育，孩子上学步行即达。内配2所共27班制品牌幼儿园，不出社区拥享优质教育。
配约7万平益田 Park，拥有一湖、一街、一廊、一MALL四大特色建筑设计，汇聚天鹅湖、乐活街、浮世廊、 Park四大主题空间，打造区域商业新标杆。
目前在售户型：82㎡两房两厅，98㎡三房两厅，127、142㎡大四房，精装交付。
四
天著春秋园
天著春秋园位于惠阳区淡水大埔地段，惠阳淡水东侧近郊，紧邻厦深高铁线东南侧，距离惠州南站直线距离约600米，步行即可到达惠州附近楼盘，亚公顶森林公园西北侧。也是目前在售离深圳最近的楼盘。厦深高铁、广深港高铁、深汕高铁（已动工）于此汇集；深圳14号线、16号线与惠州1号线（规划中）三轨并驱，串联组成“坪山-惠阳”轨道环线；加速出行，驰驭“零深”无界生活，真正融入深圳都市圈。
天著春秋园项目由惠州市立越实业有限公司投资建设，总占地面积16853㎡，总建筑面积56947.2㎡，计容建筑面积40447.0㎡，商业建面3309.2㎡，建设内容为2栋23-25层的高层住宅，沿西侧规划道路设计一层及局部三层的商业，局部二层地下室。项目规划户数为352户，规划居住人数为1127人，停车位容积率2.93，绿化率30%，车位数405个。
厦深高铁、广深港高铁、深汕高铁（已动工）于此汇集；深圳14号线、16号线与惠州1号线（规划中）三轨并驱，串联组成“坪山-惠阳”轨道环线；加速出行，驰驭“零深”无界生活，真正融入深圳都市圈。
项目两栋住宅楼体，1#栋在东侧，层高25层；2#栋在西侧，层高23层。项目西北侧道路旁规划有社区商业，两个地下车库出入口分别在南侧和东侧。项目总平面布置建筑总体布局采用双拼布置，每栋楼均有两个单元，南北朝向，可以利用山体景观；住宅设计用山墙面对着厦深铁路，可以部分减少高铁线路噪声对住宅的影响。
天著春秋园外面景观
天著春秋园目前在售户型87㎡三房，97㎡三房，100㎡三房，117㎡四房。
除了上面这几个楼盘，惠州南站周边还有很多的楼盘项目，比如长通熙园、太东海德公馆、枫璟丽园等等，这些楼盘都有自己的优点和特色，并且楼盘的品质都还不错。感兴趣想了解以上楼盘详情和深莞惠更多区域楼盘的朋友可以添加我V信交流咨询赵诚
