上周，@购房者在线整理出3月份惠州将推的7大纯新盘，打新必看！华润、隆生、星河、中海！三月惠州7个新盘排队入市
不少打新族表示没看够！今天小编把今年或将入市的全新盘整理出来，据不完全统计，共有61个新项目，多是住宅或商住项目。
此前，据中原地产数据分析，2021年惠州推出全新项目48个，其中大亚湾纯新项目达19个，新项目个数据全市片区首位，潜在供应面积130万㎡；惠阳区纯新项目有11个，潜在供应面积近68万㎡；惠城区纯新项目有8个，潜在供应面积76万㎡。
在收集纯新盘的过程中，@购房者在线发现仲恺有不少全新项目，远不止5个，光是3月面世的就有4个了。
不过不排除有的项目延迟入市时间哈。
惠城区：多个红盘争相入市
据不完全统计，惠城区有11个全新盘，主要分布在热门片区如金山新城、大江北。
金山新城、马安鹿江沥片区共有3个红盘面世，如华润曦江润府已于3月6日对外开放营销中心，首批推1和6栋，1栋为一线江景楼栋；隆生鹿江花园预计3月开盘；佳兆业鹿江沥项目或将下半年入市。
这3个盘都是定位为高端住宅项目。
大江北区域也有3个项目，泰丰千湾汇和方直星图园，目前已获得施工资格证，不过进度稍微有点慢；北站新城的中海项目本月将营开。
惠城区今年将入市的楼盘中，有4个是惠州楼面价TOP10的项目，热度非常高。
仲恺区：供应量或爆发
据不完全统计，仲恺共有12个新项目，仲恺大道沿线更新项目暂未统计，进度快的或许下半年可以入市，如是一来，今年仲恺的供应量还是比较大的。
仲恺大道沿线更新项目暂未统计惠州新开楼盘，进度快的或许下半年可以入市，如是一来，今年仲恺的供应量还是比较大的。
目前碧桂园云玺公馆、港龙紫誉华庭、实地蔷薇花园都相继面世了，都是村企合作项目；同在旧改项目的康桥悦蓉园则是预计5月开盘。
这些村企合作旧改项目，社区相对来说不是很大。
潼湖智慧区一带的楼盘进度比较慢，预估下半年入市项目比较多。此前潼湖某盘新一期产品吹风将卖14000元/㎡！
惠湾：新盘最多的区域，共30个
据中原地产统计，惠阳和大亚湾共计30个新项目，占比最高。@购房者在线统计纯新项目时发现，不少盘都是当地开发商的项目。
大亚湾西区新项目占比蛮高的，共有14个，临深一公里、万达商圈比较热门的区域都有新盘，如玖玺府。
目前蛮多楼盘释放出来的资料比较少，或者“查无此盘”。但总的来说，新盘进度方面相对比较慢，不排除有的今年没入市哦！
博罗：仅有4个纯新盘
据不完全统计，博罗共有4个纯新盘，相比以上区域来说就少了。
罗阳有两个新盘或将近期入市，隆生首个博罗项目榕溪花园，位于博罗新城，离广汕高铁博罗北站不远；碧桂园盛世名门则在华侨中学附近，首批推97-1㎡带精装产品。
临莞区域新盘稀缺，博罗地王华宇阅江台早已通过项目备案公示；龙溪也有金裕的新项目，项目社区比较小，只有3栋楼，目前诚意登记中。
惠东/龙门：全市最少全新盘的县
惠东和龙门关注度比较低惠州新开楼盘，据不完完全统计，两个县分别有2个新项目。
惠东和龙门以旅游盘为主，项目产品性质比较多样，如龙门新项目为别墅产品，惠东项目包含住宅和公寓类型。
总结
来自中原地产数据，2021年惠州全市供应量超15万套，供应量充足。
城区内热门项目不少，又是在热门区域，且是高楼面价拿的地块，价格方面预估会比较高。
惠湾的成交价都在15000元/㎡以上，门槛是越来越高，集中在临深西区、白云新城，其他片区也有新项目，整体来看价格差异会比较大。
而网红区仲恺，自去年下半年开始一直处于火火火当中，开年深莞限购再次升级，会不会延续去年的大爆呢？
博罗、惠东、龙门的纯新盘比较少。集中在博罗罗阳的楼盘，纯新盘不多，但老盘推新也是不少选择，价格低洼是不少刚需者的入市机会。
最后，那么多的纯新盘，打算今年上车的你会选择哪个片区？期待哪一个楼盘？
