导读：北京买房资格最新政策2023小编所提起的北京买房最新政策包含2023年北京二套房首付下调、升学购房新政策以及公积金提取。首先是二套房贷款政策，按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，北京二套房实际执行利率以银行要求为准。
北京买房资格最新政策2023
小编所提起的北京买房最新政策包含2023年北京二套房首付下调、升学购房新政策以及公积金提取。首先是二套房贷款政策，按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，北京二套房实际执行利率以银行要求为准。
其次是关于升学购房新政策，以2023年5月1日为时间节点惠州二套房首付比例2023，此时间之后在通州区购买房产并用于申请入学的，实施多校划片，不再对应一所学校。经开区2023年起购二手房将多校划片入学2023年1月1日起在经开区范围内交易或取得的二手房全部实行多校划片入学。
最后关于公积金提取，从2023年元旦开始7类公积金的提取事项终于恢复按月提取！除了在京购房还贷、租房（包括租住保障房）可以按月提取公积金外，此次还增加了，继承人、受遗赠人申请提取住房公积金、大修、翻建，购买京外自住房都可以按月提取公积金了。
2023北京买房限购会放开吗？
2022年，北京楼市政策整体以微调为主，北京部分项目针对老年家庭降低首付比例、允许接力贷，优化通州台湖、马驹桥地区限购政策;2023年1月1日，北京优化了公积金提取政策。预计2023年北京调控政策大概率将是渐进式推进。从支持合理住房需求的角度出发，降低购房成本、降低购房门槛是政策优化重要方向，具体包括降低房贷利率、直接降首付或调整普宅认定标准、结合人口变化支持合理住房需求、优化限购政策、降低交易税费等。
在2023年5月1日后，在通州区购买房产并用于申请入学的，实施多校划片，不再对应一所学校。那通州有哪些靠近好学校的房子?有金地北京壹街区、国誉未来悦和珠江四季悦城。接下来来具体介绍。
金地北京壹街区
公私立学校，教育资源完善。公立教育有社区配套幼儿园、西侧规划小学用地。北京第一实验学校北京第一实验中学、宋庄镇中心小学、通州区徐辛庄小学、北京市第五中学(通州校区)、宋庄中学等环绕。私立教育有北京市私立树人瑞贝是幼儿园至高中，独立双语寄宿全日制学校。
国誉未来悦
项目自身配建有幼儿园，北侧为通州第一实验小学惠州二套房首付比例2023，除此之外还有潞河中学附属学校、运河中学等。通州第一实验小学理念是开展“发现教育”特色实验，以“思维训练”为核心，“课程建设”为重点，打造思维课堂，实现学生实际获得
珠江四季悦城
大亚湾珠江四季悦城自带建面约3.1万㎡教育社区(2所12班制幼儿园、1所30班制小学)打造家门口的书香之地，此外，东方明珠小学、北师大附属学校等优质教育资源环伺，满足2-16岁全龄教育需求，为孩子成才之路保驾护航。
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