七月惠州楼市总结。
七月已结束，让我们来了解一下最新的惠州楼市成交情况。有好消息要分享给大家。先说一下坏消息。本月惠州楼市的成交量不太理想。如果除去一些回迁房的网签，真实成交量可能只有三四千套，为今年以来最差的一个月。即使是卖得最好的标杆楼盘，如华润曦江润府和泰丰牧马湖，也未能达到预期。本月卖得最好的项目也未能达到100套每月的成交量，更别说一些项目每周只成交3-4套了。
好消息是房价基本稳定。目前惠州新房价格在7月没有大幅下降或优惠。取而代之的是送家电礼包等优惠。核心区域核心板块的标杆楼盘价格在1万元左右。
不管是惠城的马安板块、大亚湾的西区和万达，还是仲恺的陈江中心，价格基本稳定。个人认为，这些价格基本上可以保持稳定。8月惠州楼市的表现会如何？会向哪个方向发展？最近出台了许多全国性的利好政策，住建部也多次发声。深圳和东莞很可能在8月推出新的政策。
根据以往经验，如果深圳推出利好政策，一个月左右时间就会传递到惠州，成交量也会逐渐好转。然而，我个人并不特别看好8月的惠州楼市。这两年来惠州房产最新消息惠州房产最新消息，惠州楼市的表现主要依靠本地刚需自住客户，而深圳客户的成交量相对较小。本地客户通常在9-10月看房，而七八月则是传统的淡季。因此，8月的惠州楼市可能仍会比较艰难。您会选择在楼市不景气时购买还是继续观望？欢迎在评论区讨论。
