落户方式
各区县:
入学条件
2023年起要求
1、惠阳区:1年(社保+居住证)
2、大亚湾:1年(社保+居住证)
3、仲恺区:暂无新政
4、惠城区:1年(社保+居住证)
5.有房,有惠州户籍: 可以在户籍区域上公立学校
新房费用标准
1、关于契税:(适用于新房、二手房)
90m²以下:首套房:1%惠州买房落户,二套房:1%,三套或者三套以上:3%
90m²以上:首套房:1.5%,二套房:2%,三套或者三套以上:3%
2、维修基金:
高层(总层数9-34层)60元/平米;多层(总层数在8层以下,包括别墅)50元/平米
3、办证等相关杂费
办证(产权登记费)住宅80元,商业550元,工本费10元/本;公证费430(可能城市之间会存在一些差异,以实际为准)。
二手房费用标准
1、关于契税:(适用于新房、二手房)
90m²以下:首套房:1%,二套房:1%,三套或者三套以上:3%
90m²以上:首套房:1.5%,二套房:2%,三套或者三套以上:3%
2、个税:满五唯一免征;如果不是“满五唯一”的房子,个税缴纳标准为:差额的20%或总额的1%。
3、增值税及附加税:房子未满两年,增值税及附加税:网签价÷(1+5%)X5.3%。房子满两年,普通住宅免收增值税,非普通住宅需要缴纳。
另:有按揭费约1500-3000、赎楼费约2%-3%、红本费80元(每加1本+10元) 等费用,具体以实际为准。
本期惠州购房政策、相关部门收费标准以及相关规则惠州买房落户,适用于惠州各区县,本信息仅供参考,具体以现场为准。