常州楼市2023年6月第四周数据出炉，其中：
一、常州楼市二手房挂牌价从16089元变为16072元，本周下跌17元，持续下跌。
二、常州楼市近三周在售二手房数量为41771套，41625套，41327套，持续减少。
常州房价这周还是跌了。
现在常州楼市的那些房东看到常州房价下跌，也没啥办法了。
只能静悄悄的看着常州房价下跌。
就算房东们不愿意降价卖房，但是因为没啥人买房，所以就算不降价，也不行。
常州房价也从之前的高点1.8万多，跌至了现在的1.6万，有可能过段时间，就会跌破1.6万了。
常州楼市也是比较尴尬的惠州2023年房价要大涨，如果说把常州放到中西部地区去，那么妥妥的就是一个二线城市的实力了，但结果是在江苏。地位就没那么高了。前面有南京、苏州、无锡，甚至连南通，都排在了常州前面。现在前面这4个城市，房价都在下跌，常州也很难不例外。
常州在2016年房价没有大涨之前，还是比较宜居的。常州毕竟彩礼不高，而且嫁妆有可能比彩礼都要多，比较看重门当户对，不会占对方便宜。现在常州房价高了，而常州本地人又不缺房子，外地来的年轻人要是没房，也不好找对象。
现在常州楼市基本上把调控政策都放完了，后期也没有什么能放松的政策了，没有利好，尽是利空。
在这种情况下，常州房价下跌是大概率的事情。
徐州楼市2023年6月第四周数据出炉，其中：
一、徐州楼市二手房挂牌价从14302元变为14163元，本周下跌139元，持续下跌。
二、徐州楼市近三周在售二手房数量为37164套，37983套，38289套，持续增加。
这两年徐州房价跌的有点猛了，连续都跌了两年了，还没有止跌。
虽然说徐州的人口数量比较多，但是徐州的工资水平涨不起来，又没有了过去的棚改拆迁。想要把徐州房价维持在一个高位，难度还是比较大的。
很多徐州房价在2021年的时候，还认为徐州房价不会下跌，但没有想到，徐州房价也是下跌了，并且跌幅也不小。徐州房价从2021年高点的1.7万，跌至了现在的1.4万多，而且大概率还会继续往下跌。
徐州房东认为徐州房价还会继续上涨的原因，是徐州底下还有很多小县城的人，会到徐州来买房。但是这些房东失算了，以徐州房价来说，这些小县城的人有很多选择，可以到其他的城市去买房，不一定非要在徐州买房。
徐州房价这两年是让很多徐州炒房客损失惨重，他们毕竟是加了杠杆，亏的比较惨。
现在徐州待售二手房远没有达到顶部， 徐州前几年卖出去了那么多房子，都会变成二手房出现的。在徐州买房，不要抱着投资的心态，不然很容易高位站岗。
惠州楼市2023年6月第四周数据出炉，其中：
一、惠州楼市二手房挂牌价从10758元变为10724元，本周下跌34元，持续下跌。
二、惠州楼市近三周在售二手房数量为75663套，76334套，76412套，持续上涨。
惠州房价跌了半年，还是没能止跌。
现在惠州楼市还是比较冷。
惠州楼市的待售二手房增加到了7.6万套以后，没有再继续增加下去了，不然的话，惠州房东的心就更慌了。
不过不知道惠州的待售二手房停止增加，是房产中介出手了，还是房东自己不增加了。
惠州楼市现在新房库存量还是处于高位。这也导致了房企在惠州拿地非常谨慎，今年上半年在惠州就只买了7宗商住用地，非常谨慎，都害怕买了地以后房子卖不出去。
其实惠州楼市还是之前卖地太多了，而且又错误的估算了自己能吸引的人口数量，导致惠州楼市供大于求比其他城市还要严重一些。
惠州楼市如果说房价能再低一些的话，也不是特别难卖。就像过去的6月份里面，惠州的新房各种花式降价，有的甚至打7折，直接都上了热搜。在这种降价卖房的情况下，惠州楼市的成交量，还是比较乐观的。6月就卖出去了13249套，这个成交量已经不低了。
惠州毕竟挨着深圳，只要房价低，肯定还是能吸引到一些愿意赌的人。
佛山楼市2023年6月第四周数据出炉，其中：
一、佛山楼市二手房挂牌价从14898元变为14965元，本周上涨67元，开始上涨。
二、佛山楼市近三周在售二手房数量为套，套，套，持续上涨。
佛山楼市韧性真足。
那些佛山房东对于佛山房价也是比较有信心了，不然的话，这周佛山的二手房挂牌价也不至于涨起来了。
现在佛山楼市的房东，对佛山楼市还是有一些幻想 。毕竟连建发那种外地房企，还跑到佛山来拿了个地王项目，要打造千灯湖的新豪宅。这算是一个利好了，至少说明地还是能卖出去的。
只是说，佛山楼市的压力也客观存在。如果说那块地王真的那么好，保利是不会坐在那看的。现在佛山二手房房价排名前30的小区里面，保利就占了10个以上，可以说在做豪宅这块，保利在佛山的地位，还是很高的。并且，佛山目前二手房房价最高的，也是保利的保利天悦，单价在6.3万一平。
今年上半年佛山楼市的新房成交量只有34150套，创了过去9年来的最低记录。这也意味着，佛山楼市的新房库存量还是保持在了高位。
佛山现在待售二手房也增加到了11.9万套，差一点就突破12万套了，佛山楼市的压力，还是很明显的。
在佛山买房，购房者要谨慎一些，追高的话，很容易亏大。
咸阳楼市2023年6月第四周数据出炉，其中：
一、咸阳楼市二手房挂牌价从8662元变为8645元，本周下跌17元，持续下跌。
二、咸阳楼市近三周在售二手房数量为14676套，14976套，15159套，基本平稳。
咸阳房价又开始下跌了。
咸阳楼市也是比较尴尬了。现在隔壁西安房价下跌，咸阳楼市也顶不住。
本来咸阳这几年房价翻倍，但是咸阳的工资水平，却明显没有跟上咸阳房价的走势。大部分咸阳的工资，依旧停留在2016年的时候。
这让一些咸阳本地人，对于咸阳房价上涨，都是不太满意的。哪怕这些咸阳本地人，有咸阳的房子，房价上涨，他们的资产也上涨了，但是他们又不离开咸阳，房子也不卖，房价上涨，只是增加了他们的压力。
咸阳现在待售二手房已经超过了1.5万套，这里面很多，都是西咸新区的待售二手房增加，从而导致的咸阳楼市待售二手房增加。
咸阳的西咸新区房价跌的比咸阳主城区房价还要多。尤其是现在西安又加大的了新房供应量以后，这些远郊房惠州2023年房价要大涨，已经是要打八折才能卖出去了。
就像是西咸崇文塔那边的房子，以前靠一个黄冈学校，房价炒到1万多，现在也已经跌至8000了，而且还是有价无市。
咸阳房价后期应该还会继续下跌，购房者要谨慎一些。
东莞楼市2023年6月第四周数据出炉，其中：
一、东莞楼市二手房挂牌价从20312元变为20289元，本周下跌23元，持续下跌。
二、东莞楼市近三周在售二手房数量为74996套，74243套，74244套，上下震荡。
东莞房价还是步了深圳楼市的后尘。
现在东莞房价下跌的越来越明显了，尤其是东莞的那些网红小区，大部分都有炒房客在里面。这些房子在房价上涨的时候，带头涨，但是在房价下跌的时候，也是跌幅最大的。
像是松山湖那边的网红小区，金域松湖，肉眼可见的两室房，2月份房价在355万，4月就跌至了330万，现在基本上就只有300万了，而且还在下跌当中。
东莞的新房豪宅也有些后劲不足了。之前东莞南城、松山湖的那些新房豪宅，不需要蓄客，直接开盘就摇号，现在是需要蓄客一下之后，才敢开盘，不然的话，害怕卖不出去。
东莞房价当年是和深圳房价一起上涨的，但是深圳房价在2021年下半年就开始下跌了，而东莞房价却一直死撑，哪怕是2022年，东莞房价都没大幅度下跌，东莞房东都在撑着。今年才开始出现明显下跌。
现在东莞楼市的待售二手房已经增加到了74000多套了，这还是房产中介压了一下数量，不然的话，待售二手房会更多。
东莞房价估计还会下跌，购房者不甩急。
泉州楼市2023年6月第四周数据出炉，其中：
一、泉州楼市二手房挂牌价从17802元变为17769元，本周下跌33元，持续下跌。
二、泉州楼市近三周在售二手房数量为27420套，27712套，27699套，基本平稳。
泉州房价已经连续跌了半年多了，泉州楼市今年小阳春都没能热起来。
泉州的新房市场靠着限价，和二手房之间的倒挂，还能勉强维持着热度，但是二手房就不行了，明显的高位接盘，购房者也不傻。现在泉州新房供应量越来越大，何必去买二手房。
泉州楼市还是比较分散的，市中心就只有那么大。泉州主城区的房价普遍在2万左右，整个泉州的平均房价，也达到了1.7万，这还是跌了一波以后的价格，没跌的话，房价更高。
泉州楼市现在也有了棚改拆迁的房票，并且也出台了其他的一些利好政策，但是整体来看，效果都不太理想。
泉州有钱人是多，但是泉州有钱人也不缺房子，如果泉州房价不涨的话，谁会不停的买房子。现在福建省内，厦门、福州房价都在下跌，泉州要走出来一个不同的行情，难度还是比较高的。
当泉州的新房限价，越来越高的时候，和二手房倒挂越来越小的时候，泉州的新房，也就不会那么热了。
泉州房价高了，对泉州的产业发展也不太好，增加了那些企业的压力。
、
温州楼市2023年6月第四周数据出炉，其中：
一、温州楼市二手房挂牌价从19612元变为19498元，本周下跌114元，开始下跌。
二、温州楼市近三周在售二手房数量为39084套，37620套，37668套，基本平稳。
温州房价跌了两年了，跌幅还是这么明显。温州房价已经跌破2万一平了，从2021年高点的2.4万，跌至现在的不足2万。温州楼市又让一些炒房客，损失惨重了。
温州楼市在2011年的时候，就坑了一批炒房客，让他们感受了一把温州房价从3万一平，跌至1.5万一平的感觉。
后来温州房价就一直在1.5万的价格上来回震荡，等到了2015年之后，才靠着棚改拆迁，一步步的又把房价涨起来，但始终没有突破2011年的高点。
温州房价在2021年的时候，跟着浙江其他的地级市，也把房价炒了一波，但是涨幅不是很大，就又快速熄火了。
温州楼市最大的问题，还是没能留住那些温州的本地年轻人。这些本地年轻人要么去杭州发展，要么去上海发展，留在温州的比例并不高。没有那么多人留在温州，这也导致了温州楼市的需求不旺盛。本地年轻人留不住，外地年轻人来了以后又买不起房，也留不住。
最后温州楼市就成了这样。
现在温州楼市是一个买方市场，购房者有比较高的议价权，可以压价。
芜湖楼市2023年6月第四周数据出炉，其中：
一、芜湖楼市二手房挂牌价从11025元变为11002元，本周下跌23元，持续下跌。
二、芜湖楼市近三周在售二手房数量为43353套，42691套，42530套，持续下降。
现在芜湖楼市分化挺明显的。
芜湖的二手房房价普遍下跌，哪怕是芜湖的次新二手房，也没能挺住，房价还是跌了。
现在芜湖二手房房价，已经从原来的1.3万一平，跌至了1.1万一平，整体芜湖的二手房房价平均跌了10%以上了。
不过芜湖的二手房房价下跌，芜湖的新房房价，至少明面上看着还是很坚挺的，一些新房楼盘房价已经达到了2万以上，这些改善新房虽然成交量不是很高，但是房价却在那硬挺着。
后期芜湖二手房房价还是继续这么下跌的话，芜湖的这些新房楼盘，也有可能会顶不住了。
毕竟二手房房价要是太低了，购房者会根据性价比来决定买哪种房子。芜湖的新房库存量本来就比较高了，主要还是芜湖的新房开发商比较抱团，有点那种商量好不降价的感觉。不像其他的城市，几乎没有一家独大的情况。
芜湖的人口数量也不多，每年的人口流入也不多。芜湖楼市的压力会越来越大，而且从房价来看，在芜湖买房，性价比也没有在合肥买房好。
芜湖房价估计还会下跌，购房者要谨慎一些。
绍兴楼市2023年6月第四周数据出炉，其中：
一、绍兴楼市二手房挂牌价从17470元变为17441元，本周下跌29元，持续下跌。
二、绍兴楼市近三周在售二手房数量为33947套，34098套，33851套，上下震荡。
绍兴房价跌的越来越明显了。
看来绍兴楼市的房东们，对于绍兴房价也是顶不住了。
这两年绍兴楼市出台了那么多帮助绍兴楼市的政策，都没起到太大效果，只能说是让绍兴房价下跌的速度，延缓了一下，但整体还是下跌的。
绍兴楼市的待售二手房数量还是保持在了3.4万套的高位上，在这种情况下，绍兴房东想要卖房离场，彭叔觉得还是有些难的。只有靠降价卖房才行。
以前绍兴楼市房票刚出来的时候，很多绍兴房东对这个还比较期待，认为房票能让绍兴房价上涨，但是现在来看，房票政策的效果也很一般。绍兴房价都已经跌破了1.8万了。
绍兴是杭州的卫星城，双方连地铁都已经打通了，做到了杭绍一体化发展。这是绍兴房价之前上涨的一个原因，可是现在杭州房价下跌，尤其是杭州郊区房价下跌，那么这个利好，就变成了利空。
绍兴楼市的人口数量也不多，房价又那么贵。绍兴别说外地年轻人了，本地年轻人都觉得压力大。
绍兴房价后期还会继续下跌，购房者要谨慎一些。
