买二手房时要注意那些事项，很多人在购买二手房的时候，不明白要注意点什么，买完之后就会遇到很多的问题，买二手房本身来说就是一件麻烦的事情，因此我们在购买的时候一定要多多的注意，以免在买完的时候有后续的一些麻烦。下面小编就给大家说一说需要注意的一些事情。
1、买二手房产权是重要的，因此我们一定要注意审查房屋产区的完整性、准确性。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
2、买二手房要查验房屋有无债务负担。另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封，以及与人共享等，产权不明确、有纠纷的一定不能购买。注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。
3、买二手房要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。此外，千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。
4、买二手房有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。
5、买二手房对房屋配套设施的考察主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居，对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。
6、买二手房应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等。
买房是人生中特别重要的事情，希望大家在买房的时候一定特别注意。
