惠州楼市2022年2月第四周数据出炉，其中：
一、惠州楼市二手房挂牌价从10915元变为11022元，本周上涨107元，持续上涨。
惠州房价降价
二、惠州楼市近三周在售二手房数量为56405套，56962套，57035套，持续增加。
现在惠州楼市的房东对惠州房价还是有了一点信心，这周惠州的二手房挂牌价又上涨了100多元，这说明惠州楼市感受到了全国楼市的回暖，房东对惠州房价的信心，又增加了。
前几天惠州住建开会，明确表态惠州房价2022年的涨跌幅不超过5%，也就是说，惠州房价2022年，上涨幅度不会超过5%，下跌幅度不会超过5%，而以当前惠州楼市的情况来看，更多的应该是惠州房价跌幅不会超过5%。
现在惠州表态的这个稳房价、稳预期，更多的，是防止惠州房价出现明显的下跌，毕竟惠州当下新房库存量那么高，二手房库存也还在持续增加，这么多的库存量，对于惠州楼市来说，压力还是很明显的。
惠州房价降价
其实现在惠州房价也算不上多高了，惠州的平均房价是11000元左右，惠阳、大亚湾的平均房价是1.2万，而这些地方都算是临深板块了，房价还是这么点，也不算太高，但是因为交通不方便，所以房价也谈不上洼地，谁也不知道这个交通才能便利起来。
惠州每年还是能有一些外来的购房者，只可惜，僧多粥少，这些外来购房者，无法满足惠州楼市的需求。
现在惠州买房， 还是应该偏自住，投资的话，被套的风险太大了。
