来深圳快满三年，收入稳定后自然开始有买房的打算;我也遇到题主的问题，深圳房价太高，根本够不到，只能考虑周边了。
惠州买房
有了买房的打算后，我也咨询过身边很多人，有炒房的，有本地的，有外地的，最后决定自己买房的话，只买惠州给父母自住，未来有了稳定的另一半，再考虑深圳购房的可能性。
买房一般只有两个用途，投资和自住。题主要明确，你买房最大的目的是什么。
如果是自住，最好选择离工作地点稍近的地方，从这一点来说，如果楼主打算在深圳扎根，那么在惠州买房，不仅是远水解不了近火，反而平白多了一个经济负担;
惠州买房
如果是投资，惠州房子的投资价值其实很不明朗。
最主要的原因，谁来当接盘侠啊亲!虽然目前惠州楼市火，但惠州有土地大把，如果有深圳来的刚需，最近几年内肯定新房林立，木目前一手房都供大于求，二手房很有可能有价无市。
其实现在很多在惠州做投资房的深圳人，已经在面临这种问题。房价爬的慢不说，就算你想脱手，一手房房源那么充足，谁要去买你的二手房啊~
再看惠州目前的经济结构，仍以第二产业为主，所吸纳的外来劳动力，更多的是劳动密集型的低收入人群;他们在惠州租住或购房的可能性很低;而惠州本地住户的住房需求基本上已经满足了，未来如果要转卖，最大的可能是卖给来自深圳的接盘侠，但如此会受到诸多因素的影响，不能判定一定会有很好的回报。
惠州买房
综上，如果在惠州中山等地投资，需要做好长线的打算，想要像深圳这样短平快，估计是不太可能的。
若题主仍打算在惠州买房，建议买三房以上的大户型，这样更好转手。惠州地区，惠城区和惠阳区是比较有投资价值的两个地方：惠城适合自住，惠阳适合投资;不过如果买惠阳的话，一定要考虑周边环境，了解方圆十公里是否会建设大型工厂或能源基地，以及未来周边配套建设的规划;千万不要被小区华丽的外观冲昏头脑。
如果题主想短线投资，那就一定、毫不犹豫的、在深圳买房。首付不够就去借，凑够60w，就可以买30、40平的小房，坐等两三年增值，转卖后就能换大房的首付，这样小房换大房，五六年就发达了。因为深圳不缺刚需，无论大房小房，一定会有人接盘，房价一定会越来越高。
惠州买房
目前国内的房地产形势是，除了四个一线城市涨涨涨，二三线城市都在跌跌跌。其实目前房地产不是特别适合投资的行业，因为一线城市房价已经发展到濒临临界值的地步，涨幅空间越来越小;二三线市场饱和，没有增值空间。中国的房地产行业现在处于一个十分畸形的状态，很危险，所以现在很多房地产大佬都在撤出地产行业，转型去做投资了。
PS.反正我在深圳待了十多年的亲戚，不建议我现在在深圳买房，他说，深圳的房子现在已经是有钱人的游戏了，不是我们这种平头老百姓玩得起哒~
