惠州买房
在首付的问题解决之后，为了买房，谭思远还贷款56万，三十年的贷款利息达到47万。月供2800，扣除公积金，需要交2400，他将工资被分成三份，一份房贷，一份日常使用，一份存起来。
许多人来找他咨询，也想效仿他，有的买到了房子，有的却后悔了。
有人交了三万定金之后，发现月供需要四千，无法承担，想要退掉房子，和开发商拉扯3万块钱定金；有的买了后才发现，房子周边都是工业区，没有轨道交通，房子一栋一栋孤零零地立在那里，离市区很远。
谭某显得谨慎得多，买房时，他做过细致的规划和筛选。去看房时，他要看开发商的房管局备案价，查预售证书、监管账户。不利因素公示牌也要看。他排除了一些选项，位置太偏不行，出入不便不行，小区外空地太多也不行，因为那样不确定因素太大，他不知道这些空地以后会建什么，他确定了自己喜欢的户型，一定要有两个阳台，因为他不喜欢把衣服晾在客厅阳台上。最好是低楼层面向花园，因为那里景观不会有太多变化，也更加安静。
惠州买房
曾经蜂拥而至的“抢房”现状不复存在，对于房子增值的信心也逐渐消退。买下房来供得供起、适不适合居住成为最为现实的考量。那些华丽的广告语、对于未来的保证和区域发展规划，再也无法代替此时下降两三千的房价，以及目前所能抓住的关于房子的所有细节。
刚买房的那一个星期，谭思远整个人都是懵的。买房这件人生大事突然间就以一种快速而奇妙的方式尘埃落定。同时，他心里也充满了各种顾虑。担心失业供不起房贷，担心生病没办法挣钱。担心国际形势，也担心自然灾害。有时他会上网搜，“地震了震坏房子，银行理不理赔？”或者是“能不能正常交楼？”
惠州买房
而随着不断下跌的房价，昔日的投资属性不再，高价入手的房子，如今面临着两种命运——低价卖掉，或者自己居住。
那一套纯投资的房子最终没有给山东人赵平带来回报，相反，让他压力倍增。
房子是赵平的父母2019年买的，父母付了首付之后，他背上15年的房贷，每个月要交4500元。在青岛，他和妻子还需要供着另外一份房贷。惠州离家乡太远，他从未想去广东发展，如今看起来这只是一个失败的投资。
他们对这套房子的价值不再抱有期望，现在，他和妻子决定要一个孩子。他们计划是降价卖掉惠州的房子，将钱作为在青岛买另外一套房的首付。实在卖不掉，就自己留着。
惠州买房
陈亚也不再需要惠州的房子。后来，她遇到了现在的丈夫，丈夫在东莞有房，精装修，又靠近地铁口，居住起来比在惠州方便。他们并不需要两套房子。但她内心给自己的房子画了底线，如果价格跌破60万，她就不卖了，留着自己住或者给父母养老。
30岁的蔡嘉慧卖掉了她2020年买的房子，今年3月份挂牌出去，三个月后，她的房子刚被买走。她很直接，定价按照目前的市场价走，她很清楚，现在这个行情，不可能高于市场价。
最终，房子亏了40万。
“居住”而非“投资”，开始成为惠州买房客的共识。一些新的迹象也在出现，一位房产销售察觉到，在以前，总是一个男孩在快要结婚时，带一个女孩来看房。而现在，往往是女性独立过来买房。她们大概30岁左右，不愿意结婚生子，准备买一套给自己养老。
