惠州的房价并不是很高，九月份才只有11000元左右，但是现在购买惠州的房子是非常不划算的，我们在六月份的时候购买惠州的房子是非常划算的，六月份的房价已经达到了历史最低点才只有1万元左右。
但是现在临近国庆黄金周，很多楼盘都会推出一些优惠活动，每平方米的价格大概会便宜1000元到2000元左右。
所以我们最好事先咨询一下楼盘近期的优惠活动，再考虑是否买房。
惠州的房子还行吧，具体就是要看你想买的是怎样的房子，买的是哪一个区域之内的房子，看你要想以价格为主呢，还是想以房子的质量为主。
如果你想在惠州这个地方购买一套房子，又想要地理位置比较好的，又想要价格比较实在的惠州最新房价5万，还真的是不太好找。可能你只适合去购买一些二手房，才能达到这样的要求。但总体来讲，未来的惠州发展势头还是非常猛烈的，上涨的空间也会很大，也可能三年之后平均房价可以达到15,000块钱以上。
惠州的房子价格，也是一直在不断地上涨当中，目前十月份惠州的房子均价，大概是在9889元左右每平米，对比上个月九月份的房价来看，是处于上涨的一个状态，不过上涨的幅度是比较小的，大概上涨了0.37%。我觉得现在的房子价格还是非常不错的，从今年的二月份，惠州的房子价格一直都是在下跌的一个状态，最近这两个月房价开始回升了，目前的价格还是非常划算的。惠州现在的房价正呈现上涨的趋势，在今年四月份到六月份的时候，价格在下跌，在三月，价格是11272元每平米，连续跌了有三个月，到六月的时候已经跌落到了10711元。
后来七月份的时候，又在不断的上涨，涨到了11044元，八月份又继续在下滑，跌落到了10927元。九月份又出现了上涨，均价是11032元平米。从这些数据就可以看出，惠州目前的房价并不是特别的稳定。现在惠州的二手房房价还是比较便宜的，每平米售价差不多是9850元，关键近期惠州的房价还在一直下跌呢。
其实惠州这边分为很多区域的，比如惠城区现在每平米售价就比较高，差不多是10247元，但近期房价也在下跌，还有惠阳区每平米收入价是9854元，接下来是惠东区，现在每平米售价是8790元，所以整体房价还要看楼主你在哪个区域啦。现在惠州这边的房价还是比较便宜的，特别是最近这几个月，惠州这边的房价又有所下跌了，九月份惠州这边的平均房价应该只有11050元左右了。
其实我认为现在在惠州这边买房还是挺划算的，虽然这段时间惠州的房价是在下跌的惠州最新房价5万，不过未来惠州的房价肯定还是要持续上涨的。而且现在惠州这边的好房子也确实很多的，比如说我们可以在惠州大亚湾这边看一下，这边的楼盘特别的多，而且环境也是非常的好。
