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显然，租金上涨不能全归咎于长租公寓运营商，但市场占有率的不断上升，使得长租公寓群体无法置身事外。“一旦市场房源被租赁机构垄断，企业便拥有了定价权，租房市场必然将迎来暴涨。” 中原地产首席分析师张大伟表示担忧。
会议明确要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。同时，10家企业集体承诺未来两月内不会涨租金，并将市场投放超过12万套存量房源。
