4月17日新房网消息,小编从楼市交易公开数据获悉,2023年4月16日广东省惠州市新建商品住房共计成交了52套房源,总成交面积约为5418平方米。值得一提的是,当日惠州全市新房销售量最高的地区是博罗县,共计成交了38套房源。
一起来看看各个区县的具体成交情况:
4月16日当天,惠州市博罗县新建商品住房成交38套,网签面积为3803平方米;其次惠城区新建商品住房成交5套,网签面积为621平方米;惠东县新建商品住房成交4套,网签面积为401平方米;惠阳区新建商品住房成交2套,网签面积为250平方米;大亚湾经开区新建商品住房成交1套,网签面积为148平方米;仲恺高新区新建商品住房成交1套,网签面积为82平方米;龙门县新建商品住房成交1套,网签面积为113平方米。
总的来看,2023年4月16日惠州全市新建商品住房成交量数据不算很高,至于今天的新房成交如何,小编将持续关注。
惠州楼市限售放松之后,惠州房价下跌二手房,反而更多了。惠州楼市限售放松之后,的确让惠州的二手房成交量增加了很多,但是这些都是靠房东降价才换来的。惠州楼市待售二手房在1月、2月的时候,待售二手房还没有出现井喷的状态,就是在3月份限售放松之后,惠州待售二手房一下子就变的井喷起来了,大量的房东想要卖房,一下子就让惠州待售二手房从5.3万套增加到了6.8万套,增加了1.5万套待售二手房。
这么多的待售二手房,惠州楼市从哪来找那么多的购房者。本来惠州楼市的限购就不严格,想要在惠州买房的人,限购根本不是问题。现在惠州房东想要把房子卖出去,就只有靠降价,用超级低的房价,来吸引那些想要养老或者投资的购房者。毕竟惠州再怎么样,也是挨着深圳的。那些在深圳买不起房的人,有可能还是会在惠州买房的,虽然人数不多,但只要房价够低,还是有人会买房的。