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惠州凯南莱弗城项目地处大亚湾西区龙海二路与龙山二路的交汇处，毗邻深圳，与深圳坪山新区仅隔1公里。凯南莱弗城占地面积约10万平米，建筑面积约38万平米，与珠江东岸、卓越蔚蓝海岸等大型项目遥相呼应。惠州凯南莱弗城东邻坪山河，远处群山环绕，周边石化大道、厦深铁路、深汕高速、东部沿海高速、深汕公路等构筑成完善、便利的交通网。
换句话说，业主对于房屋本身享有无限期产权，但对于房屋之下的土地却只有70年不等的使用权。房子本身是在不断折旧的，值钱的是房屋之下的土地。一旦土地使用权到期，能否“自动续期”，不仅关系产权本身的完整性，而且还会显著影响到二手房的价格。
与此同时，去年修订通过的根本大法，明确赋予所有较大的市以立法权，这也为房地产税的“分城施策，分步推进”奠定基础。换句话说，房地产税不会一刀切，有条件的地市可以先行先试，不同地市的税率也有可能不同。技术法理障碍皆已消除，房地产税立法有望加速。
