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同策咨询研究部总监张宏伟表示，一般房地产税征收基于房产属性与私有财产，私有财产是没有期限限制的，现行规定住宅的土地使用权是70年，所以说住宅建设用地使用权自动续期也意味着具备了征收房地产税的基础。而就在这个消息出台之后，就有业内人士表示，住宅建设用地使用权自动续期的规定出台或意味着房地产税的加速落地。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。作为保护私权利的基本法律体系，民法典的重要意义毋庸置疑，其对于70年产权问题的表述，无疑更具权威性。我国土地性质相对特殊，城市土地为国家所有，所有人对土地只有使用权而无所有权。
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