2019惠州在售楼盘房价走势新预测消息，关于2019年楼市，受关注的已经不仅仅是房价是涨是跌，房贷的情况也成了关注重心。银行房贷再收紧，部分银行暂停开发贷以及上调房贷，且有消息称2019年仍会继续收紧，也就是说无论2019年房价降不降，你买房的成本已经增加了。
小编以惠州各片区为例，说一说惠州各片区的发展与未来规划吧！
惠州置业热线：13261902344
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【江北核心区】
惠州房价走势2019预测，做为一个城市的脸面，说江北核心区是整个惠州的名片一点都不过份。本世纪初由圆通桥（就是现在的老干部活动中心）搬到江北现在的位置，从而带动了惠州新发展，眼见这十几年惠州的发展，可以说，这一搬迁直接带动了全惠州的发展，是可圈可点的成功典范。江北能有今天的局面，当时的政府的搬迁是决定性因素。这也为现在的江北定位和发展起到了“定海神针”的作用。
做为一个城市的脸面，说江北核心区是整个惠州的名片一点都不过份。本世纪初由圆通桥（就是现在的老干部活动中心）搬到江北现在的位置，从而带动了惠州新发展，楼主眼见这十几年惠州的发展，可以说，这一搬迁直接带动了全惠州的发展，是可圈可点的成功典范。江北能有今天的局面，当时的政府的搬迁是决定性因素。这也为现在的江北定位和发展起到了“定海神针”的作用。
发展：核心区的发展还在继续，但主要是细化和精化，如果未来新市民广场扩大改造完成的，必将更大层度的扩大改核心区的范围，辐射更大的区域范围。
【泛江北核心区】
核心区全都是新规划的产物，全是高大上的东东，而这一片区至今有很多没有开发的城中村，以及不能完全连成片的规划新区。这一区域的虽然距离核心区很近，基本接壤，但房价差别还是相对较大，目前情况的确如此，楼主举个例子，这一片区的楼盘基本在8000元/平，而核心区同等楼盘的价位没有低于10000元/平以下的。
发展 ：这一片区的发展主要是来自核心区的映射。速度和发展势头都是比较理想的。将和核心区的升级发展同步。
【泛金山湖片区】
这里有惠州目光集中的两个地区之一，另一个是江北，这点从房价上可以清楚的看到。这里楼主把金山湖区分成两部分来看，先说两个紫色线中间这个区域，就是楼主所说的泛金山湖片区，这个片区有着现在惠州楼盘的几个开发商，是惠州市新中轴线的南部核心（北部就是江北核心区）。
发展 ：有一定的人气保证，发展需人气带动，是只要有更多的人来就一定会发展成，成熟社区。发展方向是宜居，这里不会有高大上的东东，就是东湖片区的升级版2.0。
【河南岸】
“第二个中心”，是河南岸片区的真实写照，不过在江北崛起之前，应把“第二个”去掉，就是“中心”。这里是惠州开始发展的见证，商业是的特点。人口密度和数量也是惠城。这里融汇交流，可以说，集合了所有区域的特点。
发展 ：河南岸一直在向南，稳定的发展，这种发展和其它地方不一样，是相对稳定和坚实的，这主要是本片区的发展都是随着人数和人流的发展，不管你信不信，与惠阳的拉手，一定会实现。
【水口】
与惠城区城市接触紧密，也是的一个片区，水口。与之产生的交接地带，被楼主称为城村结合区。这是个与一个知名度较大的乡镇水口接壤的地区。由于城市的发展是向周边辐射的，那这里必然成为发展的落脚点。
发展 ：乡镇变城市，还是有许多配套要更新的，就是改变乡镇模式，引放城市模式，东部新城，高铁什么的，相信西友也听到过不少了。我们先不管饼画得圆不圆，就是关键你得有人吃饼，说到底，本片区能否发展，终取决于水口的居民，开放的思想，接受新事物的过程，才是决定这一片区发展的关键。
小编一口气写了这么多，不知道您对惠州未来的发展有了些许了解吗？随着惠州未来五年重点建设的方案陆续出炉，惠州新城的雏形渐渐浮出水面。目前，惠州比较成熟的商圈有江北片区、河麦片区以及东平片区等；东江新城、金山湖片区也发展迅速。除此之外，作为惠州“南进北拓，东西延伸”之一的东部新城水口片区，近年来的规划配套也在不断完善，未来的发展潜力难以估量。所以，惠州各区2019年的楼盘房价走势已经有判断的了吗？
惠州房价走势2019新预测消息
惠州星河丹堤
惠州星河丹堤已于4月20号推出N3区洋房复式户型，建面140/160平米，当天推出85套，目前剩下几十套房源，价格18000元/平米。
惠州星河丹堤位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁，占地面积120万平方米，总建筑面积220万平方米。整体将分6大期来开发建设，预计开发周期在8-10年左右，整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。
楼盘地址：淡水星河东路边地段
源通·壹方水榭
源通·壹方水榭二期5/6/12/13栋已于4月21日开盘，建面98-115平米的2+1房、3+1房户型，约450套，目前剩下少量房源在售，价格15000元/平米，预计2022年12月30日交房
源通·壹方水榭（注册名：水岸新天中心）位于政府重点打造的惠阳区淡水内环路西侧（淡水河旁）。所属白云新城片区乃深圳、惠阳、大亚湾三城交汇地，定位为城市公园生活区。北依惠阳36万平淡水河景观带，未来政府将斥资30亿打造水岸景观带及公园，滨河栈道环绕，三城利好；紧邻地铁14号线白云站(规划)，接驳深圳中心区。
楼盘地址：淡水内环路西侧（淡水河旁）
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