装修设计图楼市运作规律将会如何？早前，任志强曾公开表示：“我说话非常严谨，这10年预测房价都预测对了”。每次调控，他都说还会上涨，于是果真就上涨了。他就像传说中的女巫，能穿越人间地狱和阴阳世界，看透了楼市运作规律装修设计图。中国房价，还会向任志强所说的一样吗？很显然，他已经看到了某些人的底牌，摸透了这个体制机制运作的本质。
“中央明确提出，房子是用来住的，不是用来炒的，房子的定位实际上发生了改变，因此，未来所有和房地产相关的政策和制度都应该紧紧围绕这个新的定位装修设计图。”社科院金融所研究员尹中立对个别城市楼市政策微调持相同观点，认为在这种住房制度的导向下，不存在所谓房地产调控放松的预期，市场在一定程度上误读了近期政策的微调装修设计图。
首先可以肯定的是，有部分城市的房价确实跌了装修设计图。从国家统计局新公布数据来看，70个大中城市中，新建商品住宅价格同比出现下跌的达到了10个，其中下跌多的是深圳，跌幅为2.3%装修设计图。其他房价下跌的城市分别为北京、上海、南京、杭州、合肥、福州、郑州、无锡和泉州。看到房价下跌后，身在这些城市的人们，买房大计是不是看到了一线希望？
房地产需求将从刚需转向以改善型需求为主体2011年1月26日实施了国八条，导致“十二五”期间的投入性需求大幅度下降装修设计图。研究发现，十二五”期间，大概50-60%住房销售给了80后，这也是人口结构决定的但是十三五”以后，20岁到29岁的人口总量在全国已经开始下降，房地产市场的刚性需求为主逐步转向改善性需求为主，国全面放开二孩，这一政策也会将市场逐步推向改善型装修设计图。
