装修辅材为何住宅想必而言更贵？一直存在一种现象：同样地段、同样档次的住宅和写字楼（含商务公寓）住宅更贵。为什么？原因有三：第一、商业物业基本上没有学位，不能落户口；第二、商业物业土地使用年限短；第三、管理费水电价格高，一般不能通煤气装修辅材。网络时代，家办公、分散办公、郊区办公正在成为时尚，写字楼的刚需色彩”缺乏。一个人在办公室，可能只需要3平米就够用了但对住宅面积的需求是多多益善。
显然，国家是体恤民生的，所以在房价涨的厉害时，挥动调控大棒给了房价当头一棒装修辅材。如今这根棒子仍然紧压在房价的头顶，没有松动迹象。虽说调控没有在全国范围展开，但涉及的面还是比较广的，几轮下来，已经有超过100个城市发布了房产调控政策装修辅材。那么，这些参与房产调控的城市，房价跌了的有多少呢？
况伟大认为，人们常用的房价收入比是测度住房泡沫的一个指标，但绝对不是根本性的指标，它测度的是人们对房价的承受能力。也就是说，仅仅代表人们能不能买得起房装修辅材。有的地区人口少，房价低，但收入很高，并不是说明它没有泡沫。同样，有的地区房价高，收入低，比如重庆，并不说明它有泡沫，因为这可能反映了开发成本装修辅材。
据此，中债资信评估有限责任公司(简称“中债资信”)由此估算，2016 年~2020年我国年均建设用地增量为4221 平方千米，相比2011年~2015年年均 5119平方千米降幅较大，而2021年~2030年，我国年均建设用地增量将进一步下降至3648平方千米装修辅材。另外，大部分城市未来 3 年供应量呈现小幅收紧趋势装修辅材。
