门窗装修：长租住房市场将迎保险资金入场，保险资金“输血”基础设施建设的路径正在不断拓宽。中国银保监会6月1日发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确保险公司通过直接投入，保险资产管理机构通过发起设立债权投入计划、股权投入计划、资产支持计划、保险私募基金等方式间接参与长租市场门窗装修。
这意味着，保险资金可以资金提供方的角色参与长租市场。在明确政策支持的同时，考虑到长租项目尚在创新探索阶段，从而对保险机构的项目审查、管理、投后监督提出较大挑战，因此《通知》也着重加强了管控，通过明确区位限制等底线，来防范投入门窗装修。
《通知》针对长租住房项目的特点，给予了充分的政策创新支持。一是创新投入方式，除市场熟知的债权、股权等投入计划方式外，保险资产管理机构还可以采取发起设立资产支持计划、保险私募基金等创新方式间接参与；二是优化产品注册机制门窗装修，对于投入租赁住房项目的保险资产管理产品适用注册绿色通道，提高运作效率。
由于保险业在一些创新投入方式上还未能形成成熟模式门窗装修，尤其是长期租赁住房项目的投入周期较长、风控环节较多。这意味着，在投入渠道拓宽的同时，对保险机构的项目审查、管理、投后监督也提出了更高的要求。
