阁楼装修 房企拿地相对更小,房地产调控中的中央事权就是要建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,以及完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。同时,房贷政策也属于中央事权的范畴。尽管目前各地房贷会有差异,但各地房贷政策都会遵循监管部门的统一调度,自主权也只限于市场化可浮动的范畴阁楼装修。房贷税收等重大政策未见调整,房地产调控放松之说根本不成立。对于部分城市“限”字令的优化,有人乐观地认为,这是房地产调控放松的信号,这就大错特错了。
说到我国楼市走向,不少准备买房的潜在购房者们都会有自己的看法。由于我国地大,城市数量多,因此我国不同城市的房地产市场之间的差异也可以说是十分巨大了,作为核心城市的北京、上海的房价就比三四线城市要多出一个零阁楼装修。
加之,很多二线城市都在紧锣密鼓的颁布“人才政策”,西安、成都、合肥等地“重赏人才”之下,吸引了大批高级人才落户,制造了更多的购房需求。抢大白菜似的“抢房大潮”从沿海的一二线城市涌入内地新一线,“房住不炒”基调下的调控政策早已经扭曲。
张波认为,当前,以杭州、成都、重庆、武汉为代表的新一线城市已成为房企的抢地热点阁楼装修。一方面由于部分新一线城市的“抢人大战”十分火热,在很大程度上激发了房企对于这些城市未来需求量乐观判断;另一方面,这些城市自身依然处于新房快速发展市场,因此,房企拿地相对更小阁楼装修。