“惠州限购”新官方消息来了！?中午，大亚湾房管局发布声明《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》称，大亚湾区一直以来采取限制性购房措施，对投机炒房行为予以严厉打击，对一次性购买3套以上（含3套）的购房行为采取暂缓网签，核实其是否属于恶意和投机炒房行为。
近年以来，粤港澳大湾区的发展有效吸引大量群众前来我区就业安居，推动我区房地产市场的有效发展。但也出现部分单位和个人购买多套房源的投机炒房行为，为规范房地产市场交易环境，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，我区一直以来采取限制性购房措施，对投机炒房行为予以严厉打击，对一次性购买3套以上（含3套）的购房行为采取暂缓网签，核实其是否属于恶意和投机炒房行为。下步，不排除我局将联合其它部门对购买3套以上（含3套）的住房资金来源进行核查，全面打击炒房投 资行为。
近日，部分房地产开发企业、中介机构、自媒体单位借此进行炒作和造谣传谣行为也引起我局高度重视。对于相关机构炒作宣称的政府限购、价格上涨等信息，制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房行为，我局也将调查核实予以严惩，切实保障人民群众合理的自住购房需求，维护我区房地产市场的平稳健康发展。
我局在此提醒广大购房群众，请根据自身需求合理消费，做一名理性的购房者。同时告诫开发企业、中介机构，以及相关媒体机构不要炒作不实信息，共同维护市场的平稳健康。
特此声明。
1、近期，关于“大亚湾泰丰牧马湖现场夜晚排队、人挤人”的谣言频出，为了防止部分地产从业人员对楼盘现场和销售情况进行恶意炒作，5月20日凌晨，大亚湾房管局发布了辟谣声明，证实该信息纯属谣言。
2、在5月24日下午，针对近期市场上出现的一些不实宣传和违规炒作现象，大亚湾区房地产协会和大亚湾区房地产中介行业协会召集全区主要房地产企业、中介企业联合召开大亚湾房地产市场管理座谈会，呼吁全区房地产企业、中介企业及从业人员不传谣不炒作，诚信守法经营。
3、加上粤港澳大湾区规划即将出台，此次声明也是防止部分投机炒房客趁机大肆炒房，造成房地产市场紧张气氛。
2016年10月6日，惠州市政府办公室发布《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》，惠州继深圳、东莞、佛山之后启动新一轮调控，针对前期市场出现的不规范行为施策，强化市场监管，实施常态化、动态化的市场巡查。
2016年10月14日，惠州市发改局、房管局联合下发《关于进一步规范商品房销售价格行为的通知》，严格规范商品房价格监制，要求开发企业必须按相关规定做好明码标价，实行“一套一标”并做好公示，且实际成交价格低于监制价格10%将被锁盘，避免企业频繁涨价影响市场平稳。
2017年4月8日，惠州市政府办公室出台《关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》启动“限售”，要求新购商品房须取得不动产权证满3年方可转让，打击炒,房客，同时对于捂盘惜售、变相加价等违规行为严肃查处。
