抢房潮是需求被抑制后的释放还是市场供求的常态？从一二线城市来看，目前这些区域从实际人口和房屋的比例来看，并没有空置，甚至更多是供不应求。有太多的房屋仍然是几家合租，如果这些人购买力提升、或者周边的房价小幅下降，肯定会马上卖出去，不存在事实上的空置。房子当然是用来住的。但是，严重背离市场基本规律，为了控房价而控房价，则难免出现匪夷所思的结果。调控下屡屡出现抢房潮，是需求被抑制后的释放，是喧哗一时的假象，还是市场供求的常态？
由此不难发现，近部分媒体对房地产政策调整的报道并不准确，存在过度放大某些细节，以偏概全以及对政策过度解读等问题，与事实不符。虽然并不是所有媒体都这样，也并非所有媒体都在跟风炒作，但这种情况必须加以重视，避免过度乃至随意解读政策，防止不当舆论误导并影响正常调控。
事实上，从近一年多以来房地产调控空前的决心和手段的多元化来看，从国家围绕“房住不炒”定位对楼市就行大刀阔斧的改革来看，即便政策不能使房价立刻下跌，也丝毫不妨碍楼市回归理性。限购限贷限价限售等措施对于投入炒作的打击不可谓不猛烈，而国家对于租赁市场的大力发展更让我们看到一个多元健康的楼市雏形在显现。
针对媒体报道兰州市日前出台新政，取消部分区域的住房限购措施，兰州市房管局有关负责人说，此次政策调整不是放松调控，而是从严调控，并提高调控的精准性。另外，针对媒体报道合肥市“放松调控”的问题，合肥市国土局已在网上辟谣。此外，针对媒体报道成都通过放宽人才落户突破现有的调控政策，成都市房管局有关负责人也作出回应，并未调整限购等调控措施。
