跟随潮流研判大势才是读懂楼市关键，如今的房地产市场不同以往，不再是房价预期不断上涨，可以闭眼买房的时代了，跟随潮流研判大势才是读懂楼市的关键。房地产市场近发生的三件大事对于楼市的走向都有深刻的影响，搞明白背后的真相，或许就能洞察2019年楼市发展的趋势，对于普通刚需买房和投入者们进行资产配置来说都是非常关键的信息。
现在新城控股我们也是一加三的战略布局，我们从长三角、珠三角、环渤海、中西部的重点城市群，现在有150余个住宅项目，48个新城吾悦广场。去年我们的销售额是650亿，今年1到7月份是552亿，已经很接近去年的目标了，我们原来计划到2020年要达到一千亿，现在来看今年离这个目标已经不太遥远了。
4月17日，央行宣布下调存款准备金率1%，释放增量资金约4000亿元。名义上是为引导金融机构加大对小微企业的扶持，增加银行体系资金稳定性，优化流动性结构。在美联储加息、缩表的大背景下，央行此举无异于“放水”，业内普遍认为房地产春风吹来了。纷纷将之视为房地产利好，甚至有的言论直指房价又将上涨。
但是，另外影响房价的金融因素还有印钞和通货膨胀，近些年的房价上涨与2008年金融危机的4万亿救市计划分不开，为了保持中国经济的高速增长和保证就业，政策会倾向于温和的通货膨胀，所以，从这方面看会推动房价。而且今年2月股市大跌，部分资本讲转向楼市避险和投入，进一步提高房产投入预期和信心，房地产市场看涨。
