惠州人买房，没有“简单”二字。
想要看看新城区？虽配套尚未兑现，但凭着一张蓝图，房价已经率先赶上来。
想要留在成熟片区？虽集万千宠爱于一身，但尴尬的是，由于开发时间长，“无地自容”，没有多少新盘让你选择。
惠州买房
|江北CBD
新货不多、楼价不低，不仅升级居住的难度极大，而且不少人群的购买力已经跟不上市场的发展。
然而，买房是必需品，也是一件需要综合考量的事情，如地段、配套、品牌、产品、价格、升值潜力，每一个买家都想遇到一个又稳又能打的全能型选手。
性价比与高价值同时兼得，这让不少人将目光转向东部，首选，是水口中心区。
01
黄金三角区中心
兼具成熟配套与产业高地
摊开地图，水口中心区位于江北CBD、金山新城、东江湾千亿产业园构成的惠城“黄金三角区”内核，蕴藏着强劲的发展势能。
要知道，黄金三角区的内核从来不是平庸之地，像纽约，最繁华的地段是被称为“世界十字路口”的时代广场。
而现在，水口中心区正在形成一个交通大动脉圈，以交通先行，城市内部道路加速破壁，夯实“黄金三角区”内核的地位。
比如，两大道路主动脉惠泽大道、三环东路，贯穿东西南北；值得一提的是，惠州1号公路全面建设正式启动，这条联通惠州南北的主轴，将全面升级水口片区的交通格局。
这还不够，连接水口区域的过江龙，就多达4座，隆生大桥、中信大桥畅达江北CBD，鹅城大桥、万年大桥正在加速建设。
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其中，以惠州别称命名的鹅城大桥，从提出到落地不到一年时间，可见，这座飞架在江北与水口片区的桥梁，重要性不言而喻。
内部交通聚核，外联动脉也在加大步伐。
水口收费站连接惠大高速、广龙高速及广惠高速，3条高速路畅达深莞穗；选择城轨出行的话，从水口出发，两首歌的时间便可到达莞惠城际云山站；未来，通过水口机场路（规划中）去往惠州平潭机场，通达全国。
另一方面，水口中心区又是集成熟配套与产业高地围合的核心区域。
一来，水口中心区拥有汇乐城大型商业体，都市繁华就在家门口，便捷交通畅达周边区域，尽享江北、东平、金山湖3大商圈；同时，这里还有着生活的烟火气，龙腾市场、湖滨市场等环绕，生活便捷，才有家的味道。
当然，在生态休闲配套上，水口中心区是个不折不扣的宜居之地，饭后可与家人一同到湖滨公园、鹿江沥公园、文化体育公园散步聊天，或者开启一天的运动时间。
在这里，生活上的配套信手拈来，无需等待。
二来，水口中心区位于惠州产城融合发展带上，简单来说，一边是居住区，一边是产业高地，在这条带上，形成居住-产业-成熟配套的产城居住区。
与之紧邻的，是惠城东江湾产业园以及仲恺东江科技园两大千亿产业园区，聚集了上百家电子信息、新能源等企业，如信利康乐创城智慧制造项目、TCL惠州电子信息产业基地、正微半导体芯片产业化项目……
惠州买房
而在黄金三角区、产城融合发展带的双重影响下，水口中心区必然承接片区内高质量人才的住房需求，与之相随的，对优质人居环境要求将更为严苛。
02
核心中轴之上
29万方新中式大城，敬献惠州
这般居住适宜而又高瞻远瞩的价值高地，水口中心区从一个默默耕耘的样板，愈发被关注。
从房叔实地考察区域来看，能够匹配水口中心区人居新高度的盘，寥寥无几。
幸运的是，碧桂园携“府系”产品——碧桂园青塘湖畔翰林府，落地水口中心区。这也是，碧桂园在惠州第一个“府系”高端力作，无论配套还是产品力，都颇为惊艳。
首先，买房人最为关注的需求之一，学校配套，碧桂园率先承建。
随着人口增长，惠州学位紧缺问题日益凸显，尤其，对于水口居民而言，片区学位供需矛盾已趋白日化。
好在去年底，惠泽学校（惠城第五十七学校）终于传来好消息，而承担起水口中心区教育配套的责任，落到了碧桂园身上，碧桂园一如既往地发挥着高效率，从备案公示到动工不到5个月时间。
根据惠城区教育局的回复，学校或将于今年8月份交付。不管是否如约而至，可以肯定的是，水口中心区即将迎来一所54班九年一贯制学校，进一步缓解学位紧缺问题。
此外，碧桂园青塘湖畔翰林府还自带一所幼儿园，也意味着，在家门口即享受从幼儿园到初中的全龄段教育。
