导读： ①初审：对申请人的资格，贷款额度，贷款期限等进行初审，通过后，向申请人发出《抵押物审核评估通知单》。②评估：申请抵押贷款的申请人凭《抵押物审核评估通知单》，在本中心指定的评估机构对其购房房产进行评估;负担得起的住房不需估价。
公积金买房子全部详细流程
1、初审：对申请人的资格，贷款额度，贷款期限等进行初审，通过后，向申请人发出《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请抵押贷款的申请人凭《抵押物审核评估通知单》，在本中心指定的评估机构对其购房房产进行评估;负担得起的住房不需估价。
3、审核：申请人凭《评估报告》和本公司所需的初步审核资料，到本公司办理放款手续。
4、办理担保程序：根据申请人所选定的担保程序，办理担保程序。若采用按揭+保证的模式，则须由保证人提供一份书面保证书;若采用抵押+保险或第三方担保，需向保险公司投保，或向担保机构申请委托担保。
5、签订一份贷款契约。
办理住房公积金贷款的流程是什么
1、申请住房公积金贷款的借款人，一定要向银行提出一份书面申请，完成一份住房公积金贷款申请表，并将有关材料如实地提供出来，比如：住房公积金存款证明;身份证明;家庭收入稳定的证明;购买合同。担保物的评估证书。其他需要提供的资料。
2、对资料齐全的申请，银行要在接受后及时进行审查，并向公积金中心递交。
3、住房公积金中心对住房贷款进行审核，并向银行提供信息。
4、银行须在住房公积金中心核准后，及时通知住房公积金中心，并与住房公积金中心签署有关的贷款合同及其他有关资料，提交住房公积金中心审核。信托公司在获得住房公积金中心的同意后，应根据《贷款协议》的规定，及时、充分地向住房公积金中心提供贷款。
5、借款方应到不动产登记处申请按揭。各地区的办理流程有差异，但应遵守所在地的住房公积金管理机构的有关规定。
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