开盘当天选房要注意什么呢?提前做好选房方案
如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多,则一定要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,而要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
一般建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张,那么多准备方案能够帮助您应对突发状况。
对项目要有足够的了解和认可
购房者在开盘之前一定要对项目的基本情况有足够的了解和认可,否则就不要参与开盘了,毕竟买房是一件大事,如果了解的不到位,会导致开盘后十分的不顺。
首先应当了解开发商的信誉以及口碑,确保开发商能按时交房;其次对楼盘周边的规划发展也要有大致的了解;再次对小区的物业情况也要提前了解,因为物业管理问题关系到购房者的居住体验。
确定并坚守心理价位
开盘之前的楼盘价格一般是很机密的,有时候开盘当天才会放出价格,但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围,确定心理价位,确定自己的承受底线。如果开盘当天的价格超出了可以承受的范围,应坚决放弃。
千万不要沉不住气,不惜花高价购买,这样会严重影响购房者本身的生活质量,同时对于购房者的资金形成了较大压力。因此,一定要坚守住心理价位,宁可放弃,准备选择其他房源,也不要为了面子而冲动做出决定。