惠州楼盘方直·君御在售户型房价走势新消息
除了咨询以上这些问题，还要注意查看售楼处公示的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》惠州楼盘。这关系到购房者的合法权益能否得到保障，因此也要引起重视惠州楼盘。
惠州楼盘方直·君御在售户型房价走势新消息房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化惠州楼盘。而房产过户则是在房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转移，所有权人发生变化惠州楼盘。
惠州楼盘方直·君御在售户型房价走势新消息④、在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调；其次，观察房屋外墙、地面有无异样惠州楼盘。如发现问题，要及时向开发商（卖方）反映，待维修后方能入住惠州楼盘。
惠州楼盘方直·君御在售户型房价走势新消息而买房人应缴纳税费有契税，税款为房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税，税款为房款的0.05%；交易费，税款为3元/平方米；测绘费，费用为1.36 元/平方米；以及权属登记费及取证费，费用一般情况是在200元内惠州楼盘。另外，双方需要交纳中介费，费用一般是房款的2%~3%，由买卖双方共同承担惠州楼盘。
