深圳房价普涨时代已过去,选择对的片区和楼盘至关重要,买房不跟风,换种思维看深圳楼市,或许你能成为赢家!
茫茫房海中指点迷津,有缘人房产解析。每日分享正能量,给生活比个耶。缘说:伤人之语,如水覆地,难以挽回,不争不斗方能宁静。
壹城中心房价多少?值得买吗?
楼盘优势
1大型社区,自带60 万㎡商业,业态丰富
2周边教育和医疗资源尚可
3鸿荣源在龙华实力尚可,暂无债务危机,交楼相对有保障
❌楼盘劣势
1价格优势不明显,没有倒挂
2容积率高,旁边酒店和商业,比较嘈杂
33梯6户,超高建筑,电梯容易拥堵
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竞争对手卓越和奕府
壹城中心备案均价7.1万/平,总价550到710万,隔壁和奕府备案均价6.5万/平,93到113平三房,总价550到770万,得房率都是75%左右,容积率5.6,绿化率35%,价格便宜6千,确实有优势,还能蹭壹方天地60 万㎡商业,位置也差不多,注定是相爱相杀,互相踩低彼此的竞品,各位看房的亲,看房的时候保持清醒头脑,要有自己的主观判断,每个售楼处给人的感觉,本项目天下无敌,前无古人,后无来者!
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楼盘打分和评价
综合以上分析,给此新盘打7.5分,自带大型商业,性价比不高,周边城中村面貌,容易拥堵。龙华今年新房扎堆入市,让购房者眼花缭乱,很难心生好感,下定决心牵手。龙华中心的价格很尴尬,不上不下,刚需客户买不起,品质客户看不上,如今为何处在这种艰难境地,遥想当年那个宇宙中心炙手可热的风华少年,已成往事,各位看官说说你对龙华的真实感受,欢迎评论区留言!