惠州富力现代广场楼盘户型怎么样?虽然《暂行条例》中对于政府机关、部门共享查询包括房屋产权信息在内的不动产登记信息有关内容,做了“另行规定”的处理,不过,本报记者掌握的情况表明,在征求意见的过程中,《暂行条例》制定部门不仅对此问题进行讨论研究,而且进行了具体分类。
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六是简化土地增值税税制设计,以加强征管实现土地增值税的调控职能。土地增值税是房地产税制体系中肩负调控功能的重要税种之一。由于城市基础设施建设的不断完善,导致土地增值必须通过税收部分归于政府。现行土地增值税的税制设计存在一些问题需要完善,比如税制设计过于复杂,可以适当简化;企业税负过重,偷逃税动机强,可以适当降低税率。此外,针对土地增值税征管中税务部门工作量大的问题,可以允许其聘请独立第三方进行核算。
值得一提的是,去年“3·17”调控中,北京市曾提出将加强调度,督促“1300万平方米已拿地未开工、950万平方米已开工未入市”的在途商品住房项目加快开发进度,尽快形成商品住房供应。本次发布的《白皮书》中显示,今年北京将持续促进在途商品房项目开工入市,提高项目潜在供应向实际供应的转化效率。
在这样的情况下,应进一步加强房产信息系统建设,完善信息统计制度,提供更多更有用的即时信息和动态数据,才能更加准确有效地因城施策,使调控切实取得成果并得以巩固,真正建立起房地产市场长效机制。实现全国各地的登记信息联网,正是这一系列工作中的一项重要基础工作。