为了方便让刚需小白和外地购房者能够清楚了解惠州目前的楼市情况，房小惠整理一份关于惠州购房政策、行政划分、CDP、产业等12个要点惠州房，建议大家收藏哦！
1、惠州购房政策：限贷不限购
2、商业贷款：限贷政策及首付比例（2套及以上贷款未还清，停贷）
3、公积金贷款：
4、惠州新房均价前十：多位于临深区域，其中5个位于大亚湾，最高均价达28000元/平，4个位于惠阳，1个位于惠城区。
5、惠州楼面价前十：博罗、仲恺分别上榜一席，其余均在惠城，其中4块位于大江北，3块位于金山新城。
6、目前惠州各区房价均价：据3月份数据，大亚湾成交均价15292元/平位于全市首位，惠阳13906元/平随其后，惠城以13337元/平位列第三。各区县均价走势相对去年第四季度，都有下滑波动。
7、惠州高铁站点：截止日前，已有或建设中的共有9个。
赣深高铁：博罗北站、惠州北站、仲恺站
广汕高铁：罗浮山站、博罗站、惠城南站（改惠州南站）、惠东南站（改惠东站）
厦深高铁/深汕高铁：惠州南站（改惠阳站）、惠东站（改惠东南站）
8、惠州行政划分
惠州市辖下有的行政区域有惠城区、惠阳区和惠东县、博罗县、龙门县共2区3县，设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区，其中仲恺归惠城管辖，大亚湾归惠阳管辖。
9、惠州经济情况
惠州GDP位列广东省第五，据2020年数据，惠州市地区生产总值为4221.79亿元，同比增长1.5%。其中惠州房，第一产业增加值为219.09亿元，同比增长4.4%；第二产业增加值为2134.36亿元，同比增长1.6%；第三产业增加值为1868.33亿元，同比增长1.2%。
惠州经济以工业以主，同时构建“2+2+N”产业现代产业体系，即做强做优电子信息、石油化工两大支柱产业的同时，推动汽车与装备制造、清洁能源成为新的支柱产业，培育物联网、云计算、LED、生物医药等产业成为优势产业，推动金融服务、现代物流、电子商务、休闲旅游等现代服务业加快发展，加快服装制鞋、家电制造、水泥建材等传统产业转型升级，提高农业现代化水平，构建支柱多元、结构优化、支撑力强的现代产业体系。
10、深圳都市圈：惠州全域划入深圳都市圈
《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确提到，深圳都市圈包括深圳、东莞、惠州全域和河源、汕尾等两市的都市区部分。
与此前提出的深圳都市圈范围5个市的全域叠加，本次“缩减”范围，更加遵循1小时通勤圈的空间距离原则，有利于都市圈的一体化、同城化发展。
深圳都市圈的建设重点，即充分发挥深圳核心城市带动作用，进一步拓展深圳发展空间。推动深莞惠一体化发展，加强三市基础设施规划建设统筹协调，建设跨区域产城融合组团。推进河源、汕尾主动承接核心城市功能疏解、产业资源外溢、社会服务延伸，加快吸引现代要素流动集聚，打造具有全球影响力的国际化、现代化、创新型都市圈。
11、城建方面：
赣深高铁今年底建成通车；
广汕高铁今年将完成桥梁、隧道、站房等工程建设，计划2023年通车；
莞惠城际北沿线项目今年动工，主要进行隧道工程建设。
此前，深莞惠三市联合召开关于深圳都市圈城际铁路项目建设指挥部第一次会议，明确今年内计划开工的深惠城际前海保税区至坪地段、深大城际深圳机场至坪山段、深惠城际大鹏支线、穗莞深城际前海至皇岗口岸段、莞惠城际小金口至惠州北段。
高速公路方面，惠州惠湾高速公路、惠东环稔平半岛高速均于今年进行路基、桥梁、隧道工程建设；惠州沿江高速（惠州至肇庆高速公路惠城至增城段）将进行前期勘察工作，并部分工程施工。
12、产业方面：各区县产业性质明确，3大战略性产业集群部署惠州
惠城区：先进装备制造、高端电子信息、现代物流、汽车文化、金融创新、总部经济、文化创意、新型商业商贸、健康、文旅及农业观光。
惠阳区：交通、智能、空港经济、云谷、精细化工、安防信息、文旅、吉他、生态康养。
博罗县：广播电视设备、通讯导航、雷达、电子计算机、手机、电脑、液晶显示器、太阳能、风能、生物质能、地热能、氢能、动力电池、医疗人工智能、高端精准医疗中心、生命健康产业基金、国际养生度假、中医药及生物药原材料种植加工基地、生物制药科技研发园、汽车整车及零部件、新能源汽车、汽车赛道、大学产业。
惠东县：特色农业、近海养殖、农产品深加工、核电、风电、水电、光伏发电、时尚女鞋、滨海旅游、红色旅游、生态休闲养生旅游、电子商务、物流业、先进装备制造、生物医疗器械、智能制造、电子信息。
龙门县：文化创意、文旅康养、生态旅游、农业旅游观光种植、中草药种植、生物医药制造、优质农产品加工、木制品加工、温泉升级改造、商贸物流、现代服务业、汽车零配件、新型电子信息、新型建材、高新科技、新能源、空港经济相关配套。
大亚湾经济技术开发区：石油化工、电子、汽车零部件、港口物流、滨海旅游。
仲恺高新技术产业开发区：平板显示、移动互联网、智慧装备制造、LED、云计算、新能源、北斗、激光、半导体等。
广东《十四五规划中》提到，超高清视频显示产业集群、半导体与集成电路产业集群和激光与增材制造产业集群三大战略性产业集群部署惠州。
超高清视频显示产业集群：引进了旭硝子等核心配套企业，形成了从基础配件、玻璃基板、背光器件、模组到整机制造的产业集群。到2025年，惠州市将建设成国内领先的超高清视频显示产业基地，产业规模超过2000亿元。
半导体与集成电路产业集群：惠州已有包括TCL科技、中京电子、硕贝德、科翔电子、江丰电子等多家企业在半导体产业布局。
激光与增材制造产业集群：落地仲恺高新区，距离赣深高铁仲恺站仅2公里，总规划面积达256万平方米，规划建设产业孵化区、产业聚集区、产业集群区等功能板块，园区两年内预计可供地达70万平方米，并专门配套出台扶持激光企业的优惠政策。
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