《粤港澳大湾区发展规划》消息传遍朋友圈惠州二手房网，不少地产商和购房者彻夜难眠。作为粤港澳大湾区9+2城市群的成员，惠州在助力港澳广深四大城市中发挥着重要作用。
去惠州买房的人都有这种纠结，听中介的怕被忽悠，于是在网上搜各种，惠州能不能买房？我在哪里可以买到呢？我今天要回答这个问题。
当深圳房价开始上涨的时候，很多人的第一反应就是赶紧买房，生怕以后买不到这样的价格的房子，但是当房价在深圳持续上涨，很多人的想法变成了“等一下，也许房价会降，你可以再买。” 然而等了许久，政策层层出台，但深圳的房价并没有降多少，甚至有些地方还在上涨，越来越多的人放弃深圳买房，拥有了在惠州看。大家在网上看到很多意见，但这些意见基本都是13年前的。2013年惠州单价3-4000，哪里都可以买到。, 它已经上涨了3-4倍以上。近年来，能买似乎已成为共识。
但实际上，另一起抱怨并没有平息。在惠州卖房子并不容易，这是一个事实。主要原因是ZF掐住银行的咽喉，不评估二手房的成交价时，最多估计是成交价的60%左右，而新房相同的 楼盘 可以评估它。最终价格。相比之下，深圳房源自2015年以来涨了好几倍，单价从几万涨到几十万，成交价还在评估中。这确实是一个普通人无法理解的奇怪现象。全国像惠州大亚湾、惠阳这样的城市并不多。很多人觉得惠州二手房不好卖，所以低价卖房。估计这些人两年后会后悔的。其实这只是ZF暂时压制二手推，淘汰一手库存资源的一个小手段。在一两年内，这种现状将不复存在。否则，万达、万科、银河、碧桂园、恒大、保利、龙光等地产巨头纷纷进入惠阳、大亚湾。
《深圳东进战略行动计划（2016-2020年）》提出建设包括龙岗、坪山在内的东部中心，计划5年总投资1.4万亿元，完成交通建设、产业提升、公共服务、城市共13个发展等四大领域重点任务，共实施项目342个！坪山的快速发展，无疑将带动毗邻的大亚湾和惠阳，尤其是交通的衔接。后期的产业支撑也将为坪山带来更多优秀人才。到时候，难免会有一大批人买不起坪山的房价。到大亚湾和惠阳（楼盘均价预计达到50左右，000 坪山配套设施成熟时）。所以，大亚湾和惠阳的前景还是很可观的。
对于很多来惠州买房的深圳人来说，靠近深圳坪山的大亚湾和惠阳一定是不二之选。因为离深圳越近，在深圳享受就业、交通、就学、医疗等福利就越方便。虽然大亚湾和惠阳也在稳步发展，但在地铁交通方面，14号线和16号线深圳坪山段已经是板上钉钉，惠州地铁预计比坪山地铁晚3-5年。因此，大亚湾与惠阳、坪山无缝对接的小地方，必然是深圳员工后期在惠湾置业的首选。
我想未来五年一定是惠州临深地区翻番。深圳地铁14号线有合适的20000均价，建议20000以下随便买。深圳东进将投资1.4万亿元。仅龙岗和坪山就需要投资1.4万亿元。这个经济体中的许多人无法理解它会带来什么样的变化。就像现在的房价被往后推了两年，谁也想不到会是今天的价格，只有当事实发生时，人们才会有反应。龙岗坪山均价6万是必然的，所以简单推论惠州临深片区未来均价不会少于2万-3万。
惠州的房地产机会在哪里？
1.粤港澳大湾区：世界第四大湾区粤港澳大湾区未来五年将成为全球经济总量最大的湾区年。有了这样的定位，可以说未来在湾区中心城市很难找到2万以下的房子。
2、厦深高铁2013年开通，惠州南至深圳北仅需27分钟，至香港西九龙仅需72分钟。深港一小时效益早已实现。
3、深圳地铁14号线、16号线深圳段将于2022年开通，惠阳和惠州大亚湾未来都有延长线。
4、高速：转机至深山淡水出口，沿海高速至澳头出口。全程收费6元。南屏快线三期直达大亚湾，全程免费！深圳龙岗-惠州30分钟以内，深圳福田、罗湖-惠州50分钟以内，深圳南山-惠州1小时左右！
5、平潭机场：深圳东部第二机场，未来有望重现千万人次“巨无霸”第二机场。
6、港口：香港李嘉诚先生投资建设的惠州港现已开通货运。未来几年，客运量将在短短40分钟内直达香港维多利亚口岸！
7、深圳东进战略投资1.4万亿元。未来坪山和龙岗的房价不会低于6万。
8、汇湾片区拥有中国房地产巨头最多：万达、万科、银河、碧桂园、恒大、保利、龙光、卓悦……
9. 楼市政策比较宽松。惠州是目前粤港澳大湾区唯一一个不限购的城市。惠州毗邻深圳，外溢效应明显，吸引了更多客人。
现在和未来谁来买惠州？
1、在深圳买不到房子，没地方买房的人。
2、在深圳买不起房的人。
3. 徽州人。
4. 一个生活在深圳的家庭惠州二手房网，压力很大。
5、对于经常往返香港，觉得深圳物美价廉的客商，从惠州口岸到香港只需40分钟。
6. 投资者。
惠州哪里买房？
给来惠州买房的朋友的一条忠告：来惠州买房，不要盲目，不要跟风，如果你认为只要买就赚，这是一个严重的误区，惠州可以投资也可以居住，但你还是要了解惠州，惠州分为4区3县，并不是每个地方都适合投资和居住。投资惠州，区域筛选有两个核心标准：离深圳的距离；有没有地铁计划，特别是有没有直达深圳的。我是大亚湾区的176资深投资人。7084已帮助2907人提供合理的购房解决方案。连接在一起，我们可以为您分析您想咨询的所有问题。最后，真心建议深圳刚需要的朋友早上打车。如果你错过了太阳，请不要错过星星和月亮。错过深圳、东莞，就别错过惠州
