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一城悦府是继“一城峯景”“怡和金领苑”后惠州本土品牌开发商在惠州的又一升级力作，其开发商在选定物业时均为地铁/轨道等关键位置作为首要用地，未来升值潜力高。
项目位于惠城区东部新城生活圈，三环东路与育才路交汇处（水口中心小学旁）。总占地面积约3万平方米；总建筑面积约10万平方米。由6栋两梯四户高层组成，总户数约598户。户型产品为：建面69-125㎡2-4房。
项目园林采用欧式格调园林，同时项目还配备双泳池、7000㎡商业街、私有品牌幼儿园及1：1.2私家停车位；门前即是惠州市一级小学——水口中心小学、水口实验幼儿园和水口中心市场；步行15分钟更有水口医院、华昌购物中心、龙湖商业街、水口文化体育中心、湖滨公园、大湖学校、龙津小学、水口中学、第三人民医院等。同时，项目位于三环东路边，沿三环路畅行东平、河麦、江北三大商圈，项目整体品质感属片区内前列，是真正意义上的一站式宜居品质之所。
中小学水口中心小学、龙津小学、龙湖学校、水口中学综合商场华昌购物广场、龙湖商业街、大润汇购物中心、水口中心市场、龙湖市场、大湖溪综合市场、龙湖百货、T-star、华贸中心、丽日购物中心等医院水口人民医院、第三人民医院、惠州中医院其他洛塘渠-花溪竹影节点公园、水口文化体育中心、湖滨公园、水口派出所、水口财务管理所、水口政府小区内部配套幼儿园、运动场地
交通公交：27、13、35、298、202、203路等公交车坐至水口市场站。城轨：莞惠轻轨，最近的站点为江北市政府站；规划4/5/7三轻轨经过区域。
