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惠州楼盘坚持房地产调控目标不动摇

发布时间:2023-09-08T17:41:32(在线编辑:惠州房产网)
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  惠州楼盘坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,住房城乡建设部印发通知,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并从规划、用地、资金、市场秩序等方面,对进一步做好房地产调控工作提出了明确要求:
  一是加快制定实施住房发展规划。各城市要科学编制住房发展规划,明确住房发展目标、重点任务和政策措施,合理确定住房和用地供应规模惠州楼盘、结构、时序。一线、二线城市要在年底前编制完成2019年至2022年住房发展规划惠州楼盘,并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。
  二是抓紧调整住房和用地供应结构。各地要有针对性地增加住房和用地有效供给惠州楼盘,切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,惠州楼盘建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价;提高住房用地比例,热点城市住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排,大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应,在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。北京、上海、广州、深圳等16个城市要探索推动供地主体多元化惠州楼盘,6月底前提出并上报具体实施方案。
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  三是切实加强资金管控。各地要加强个人住房贷款规模管理,惠州楼盘落实差别化住房信贷政策,强化对借款人还款能力的审查惠州楼盘,严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。严格落实企业购地只能用自有资金的规定,加强住房用地购地资金来源审查,严控购地加杠杆行为。
  四是大力整顿规范市场秩序。要严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为。要持续保持高压严查态势,对各类违法违规行为,发现一起,查处一起,并向社会公布,形成震慑。
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