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通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列。对此，王锋分析认为，该政策的出台，一是有利于抑制投机，堵住社会资金炒作商务公寓；二是确保产业用地供给，发挥商务公寓基本配套作用；三是增加租赁供应，促进企业和个人持有商务公寓出租经营。
